Vendu
Vendu
ULS : 25471402
Commerciale à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
370 207e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Immeuble commercial avec revenus de 5,695$/mois soit 68,340$ sur une base annuelle. Un locataire principal de qualité. Bail de 3 ans avec 2 options additionnelles de 3 ans (possibilité de 9 ans avec augmentation additionnelle de 5% par année sur le loyer de base). Aussi autre local (37 pieds par 68 pieds) avec 2 grandes portes de garage pour camion louées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 297,10 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
217' 6" X 67' irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Aluminium, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane PDM, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 6" X 282' 9" irr.
Superficie du terrain
4 297,10 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement/Services
Entrée électrique (400), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Portes hauteur (14, P), Rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2006, 03), Phase 2 (2006, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 000 $
- Total
- 308 500 $
Taxes
- Municipales (2023)
- 10 054 $
- Scolaires (2023)
- 280 $
- Total
- 10 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cinq (5) conteneurs (environ 45 pieds), abri de style Tempo (20x20 pieds), deux (2) élévateurs à véhicules vissés dans le grand garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires et locataires, étagères "racking" dans l'entrepôt et le magasin de pièces d'autos.
Calculatrice de versements hypothécaire
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