649 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25471402
Commerciale à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
370 207e Rue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Bail de 3 ans avec 2 options additionnelles de 3 ans (possibilité de 9 ans avec augmentation additionnelle de 5% par année sur le loyer de base). Aussi autre local (37 pieds par 68 pieds) avec 2 grandes portes de garage pour camion louées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 297,10 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
217' 6" X 67' irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Aluminium, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane PDM, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 6" X 282' 9" irr.
Superficie du terrain
4 297,10 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Portes hauteur (14, P), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2006, 03), Phase 2 (2006, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 000 $
- Total
- 313 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 462 $
- Scolaire (2024)
- 271 $
- Total
- 11 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cinq (5) conteneurs (environ 45 pieds), abri de style Tempo (20x20 pieds), deux (2) élévateurs à véhicules vissés dans le grand garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires et locataires, étagères "racking" dans l'entrepôt et le magasin de pièces d'autos.
Calculatrice de versements hypothécaire
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