Commerciale à vendre
36 Rue Tétro, Granby

Bâtisse de 2 800 pieds carrés ayant un droit acquis pour Carrosserie/peinture de voitures seulement. La bâtisse possède 3 portes au sol; 10 X 8 pieds, 10 X 10 pieds et 12 X 12 pieds... Plusieurs améliorations ont été effectuées sur la bâtisse. Chambre de peinture. Pièce/bureau. Sur un grand terrain de plus de 36000 pc. Il s'agit d'une belle occasion. Caractérisation environnementale de site- Phase II réalisée en septembre 2019.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 3 353,50 m²

SONIA BOUTHIETTE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 776-9990

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Addenda

SEULEMENT CARROSERIE/PEINTURE est en droit acquis. Zonage résidentiel.

Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession seulement, si un nouveau est exigé il sera au frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 85' 4" X 35' 4" irr.

Année de construction 1975

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 205' X 194' 2" irr.

Superficie du terrain 3 353,50 m²

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Propane

Approvisionnement en eau Puits de surface

Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 124 100 $
Évaluation du bâtiment: 155 900 $
Total: 280 000 $

Taxes

Municipale (2026): 5 156 $
Scolaire (2026): 187 $
Total: 5 343 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Fournaise et fans au plafond, Chambre à peinture, un lift, un compresseur, système d'alarme non relié (sauf le système de caméra exclus), réservoir à eau chaude, lavabo, tablettes de bois

Exclusions

Machine à Sandblast (rouge). Enseigne extérieure ainsi que la plaque avec l'adresse (sera remplacée avec des numéros ordinaires). Système de caméra ainsi que les caméras. Tous les outils. Armoires sur mur et établi. Toutes les armoires. Bibliothèque entre 2 portes. Coffres d'outils. Casiers servant de rangement près porte. Équipements. Fournitures, décorations, rangements, étagères, mobiliers du bureau et autres meubles. Speaker et système de son. Tous ce qui appartient au locataire.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.