1 100 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9032394
Commerciale
à vendre
3541 Grande Allée, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Immeuble commercial d'un étage de 2753 pi² sur un terrain de 5 774 pi². Actuellement, l'immeuble est loué par un locataire pour une cuisine commerciale. Plusieurs équipements inclus. L'artère Grande-Allée profite d'un trafic régulier. Le site bénéficie d'un zonage mixte résidentiel et commercial.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
536,40 m²
Addenda
Bâtiment commercial de 2 753 pi² sur un terrain de 5 774 pi² située sur Grande-Allée à Saint-Hubert, dans un quartier majoritairement résidentiel. L'artère Grande-Allée offre un trafic régulier. La propriété se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal via le pont Jacques-Cartier.
L'immeuble est actuellement loué par un locataire qui occupe l'espace pour une cuisine commerciale. Plusieurs équipements inclus. Le site bénéficie d'un zonage mixte résidentiel et commercial.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
L'immeuble est actuellement loué par un locataire qui occupe l'espace pour une cuisine commerciale. Plusieurs équipements inclus. Le site bénéficie d'un zonage mixte résidentiel et commercial.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 90' 2"
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 1" X 128' 5" irr.
Superficie du terrain
536,40 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 214 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 600 $
- Total
- 368 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 573 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 9 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plusieurs équipements (liste à venir)
Exclusions
Tous les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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