999 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20249997
Commerciale
à vendre
3528 - 3530 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
PRÊT À CONSTRUIRE -- Opportunité de développement pour un terrain à usage mixte situé dans le secteur d'Hochelaga-Maisonneuve. Avec une superficie totale de 2 774 pieds carrés, le terrain peut accommoder un 10plex avec espace commercial au rez-de-chaussée. Idéal pour le promoteur souhaitant démarrer rapidement son projet. La grille de zonage de la zone 0137 prévoit une vocation mixte commerciale et résidentielle (catégories C.4 commerces et services de moyenne intensité et H habitation), un indice de densité (ISP) maximal de 3, un bâtiment de type contigu et une hauteur permise de 3 étages.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
256,10 m²
Addenda
PRÊT À CONSTRUIRE -- Opportunité de développement pour un terrain à usage mixte situé dans le secteur d'Hochelaga-Maisonneuve. Avec une superficie totale de 2 774 pieds carrés, le terrain peut accommoder un 10plex avec espace commercial au rez-de-chaussée. Idéal pour le promoteur souhaitant démarrer rapidement son projet. La grille de zonage de la zone 0137 prévoit une vocation mixte commerciale et résidentielle (catégories C.4 commerces et services de moyenne intensité et H habitation), un indice de densité (ISP) maximal de 3, un bâtiment de type contigu et une hauteur permise de 3 étages, ce qui permet un développement d'occupation mixte intéressant pour un acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 104'
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 104'
Superficie du terrain
256,10 m²
Proximité
Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 281 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 100 $
- Total
- 688 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 12 628 $
- Scolaire (2025)
- 554 $
- Total
- 13 182 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
