399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24051709
Commerciale
à vendre
3480 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
À Limoilou, dans le secteur de Lairet, découvrez cet immeuble composé d'un rez-de-chaussée loué à long terme occupé par une garderie bien connue du secteur. En plus, il y a un garage et sous-sol. Des travaux ont déjà été entrepris au sous-sol dans le but de le réaménager mais demeure non fini. Accès à une cour extérieure clôturée, situé à proximité de toutes les commodités et accès facile aux axes routiers dans un quartier central. *Possibilité d'être vendu avec le 210-212 des Lilas E. (#28415107 )*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Superficie du terrain
471,80 m²
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X 80'
Superficie du terrain
471,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 194 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 439 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout bien inclus aux baux;
Exclusions
Effets personnel du vendeur et des locataires;
Calculatrice de versements hypothécaire
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