1 050 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26764044
Commerciale à vendre - Granby
348 Rue Principale, Granby
BELLE OPPORTUNITÉ pour investisseur en immobilier. Bâtisse au centre-ville avec terrain 19 077 pc (2lots). Zonage mixte commerciale et résidentielle. Adresse bien connue depuis plusieurs années à Granby. Faites vite, rare sur le marché
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 772,33 m²
Addenda
**** Établissement bien connu depuis plusieurs années ****
- ZONAGE MIXTE COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE
- Bonne visibilité avec secteur achalandé
- Belle bâtisse au centre-ville (chez Trudeau)
- Terrain de 19 077 PC (2 lots)
- Lot arrière en stationnement
- Superficie bâtisse :
* 5100 pc au rez-de-chaussée
* 448 pc au 2e (bureau)
* 1300 pc au sous-sol
- toiture en 2003 membrane
- Toiture ruelle 2015 membrane
- Entrée d'eau lorsque refait rue Brebeuf +/-2016
- Compteur d'eau 2021
Situé au centre-ville et à distance de marche du Cégep de Granby, services et autres
**** BELLE OPPORTUNITÉ pour investisseur en immobilier.
- ZONAGE MIXTE COMMERCIALE ET RÉSIDENTIELLE
- Bonne visibilité avec secteur achalandé
- Belle bâtisse au centre-ville (chez Trudeau)
- Terrain de 19 077 PC (2 lots)
- Lot arrière en stationnement
- Superficie bâtisse :
* 5100 pc au rez-de-chaussée
* 448 pc au 2e (bureau)
* 1300 pc au sous-sol
- toiture en 2003 membrane
- Toiture ruelle 2015 membrane
- Entrée d'eau lorsque refait rue Brebeuf +/-2016
- Compteur d'eau 2021
Situé au centre-ville et à distance de marche du Cégep de Granby, services et autres
**** BELLE OPPORTUNITÉ pour investisseur en immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane soudé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 7" X 175' irr.
Superficie du terrain
1 772,33 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Centre ville, Cégep, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 358 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 698 100 $
- Total
- 1 057 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 23 059 $
- Scolaire (2022)
- 994 $
- Total
- 24 053 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 000 $
- Total
- 8 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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