349 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22849623
Commerciale
à vendre
3475 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
ASAL JAMI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Dépanneur établi à vendre -- Emplacement stratégique sur l'avenue du Parc
Excellente opportunité d'acquérir un dépanneur en opération, idéalement situé sur l'avenue du Parc à Montréal. La présente vente concerne l'entreprise uniquement. L'immeuble n'est pas inclus dans la transaction.
Le prix demandé pour l'entreprise est de 345 000 $. Le local est exploité en vertu d'un bail commercial. Le loyer actuel est de 8 750 $ par mois, en plus des taxes municipales annuelles payables par le locataire.
Le bail commercial a été renouvelé en 2024 et est valide jusqu'en 2028, avec une option de renouvellement supplémentaire de neuf (9) ans, assurant une stabilité à long terme.
À noter :
L'immeuble n'est pas à vendre.
Le propriétaire actuel conservera le nom commercial existant.
L'acheteur devra exploiter l'entreprise sous une nouvelle dénomination sociale et procéder à l'immatriculation de sa propre entreprise.
Situé dans un secteur achalandé offrant une excellente visibilité et une clientèle établie, il s'agit d'une occasion clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans un quartier dynamique de Montréal.
Informations additionnelles disponibles sur demande. Acheteurs sérieux seulement.
Excellente opportunité d'acquérir un dépanneur en opération, idéalement situé sur l'avenue du Parc à Montréal. La présente vente concerne l'entreprise uniquement. L'immeuble n'est pas inclus dans la transaction.
Le prix demandé pour l'entreprise est de 345 000 $. Le local est exploité en vertu d'un bail commercial. Le loyer actuel est de 8 750 $ par mois, en plus des taxes municipales annuelles payables par le locataire.
Le bail commercial a été renouvelé en 2024 et est valide jusqu'en 2028, avec une option de renouvellement supplémentaire de neuf (9) ans, assurant une stabilité à long terme.
À noter :
L'immeuble n'est pas à vendre.
Le propriétaire actuel conservera le nom commercial existant.
L'acheteur devra exploiter l'entreprise sous une nouvelle dénomination sociale et procéder à l'immatriculation de sa propre entreprise.
Situé dans un secteur achalandé offrant une excellente visibilité et une clientèle établie, il s'agit d'une occasion clé en main pour un entrepreneur souhaitant investir dans un quartier dynamique de Montréal.
Informations additionnelles disponibles sur demande. Acheteurs sérieux seulement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 231 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 600 $
- Total
- 1 359 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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