4 500 000$
Nouveauté
ULS : 19307608
Commerciale
à vendre
3470 - 3784 Ch. d'Oka, Saint-Joseph-du-Lac (Sud)
Découvrez cet immeuble commercial, offrant une grande polyvalence et un état irréprochable. Entièrement remis à neuf il y a moins de 5 ans, cette propriété représente une solution clé en main pour un investisseur ou une entreprise cherchant à établir son siège social. Située sur le chemin d'Oka, la bâtisse bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes routiers principaux. Rénovations majeures (remise à neuf) complétées en 2022-2023. Plusieurs portes de garages. Présentement divisé en 8 locaux.Zonage flexible Commercial et Industriel léger. Plus de 50 000p2 de terrain et possibilité d'agrandissement.
Superficie du terrain
52 926 pi²
MAXIME LE QUEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cet immeuble commercial, offrant une grande polyvalence et un état irréprochable. Entièrement remis à neuf il y a moins de 5 ans, cette propriété représente une solution clé en main pour un investisseur ou une entreprise cherchant à établir son siège social.
Située sur le chemin d'Oka, la bâtisse bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers la couronne Nord et Montréal.
Rénovations majeures (remise à neuf) complétée en 2022-2023. Plusieurs portes de garages. Présentement divisé en 8 locaux.
Zonage flexible Commercial et Industriel léger.
Vaste terrain de 50 000 pi². Une rareté sur le marché, incluant une grande cour arrière permettant l'entreposage extérieur, un atout majeur pour les opérations logistiques ou de construction. Possibilité d'agrandir le batiment.
Possibilité pour un acheteur d'occuper une partie des locaux, permettant ainsi de loger son entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs stables provenant des autres unités.
Située sur le chemin d'Oka, la bâtisse bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers la couronne Nord et Montréal.
Rénovations majeures (remise à neuf) complétée en 2022-2023. Plusieurs portes de garages. Présentement divisé en 8 locaux.
Zonage flexible Commercial et Industriel léger.
Vaste terrain de 50 000 pi². Une rareté sur le marché, incluant une grande cour arrière permettant l'entreposage extérieur, un atout majeur pour les opérations logistiques ou de construction. Possibilité d'agrandir le batiment.
Possibilité pour un acheteur d'occuper une partie des locaux, permettant ainsi de loger son entreprise tout en bénéficiant de revenus locatifs stables provenant des autres unités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
351' X 120' irr.
Superficie du terrain
52 926 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 757 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 231 300 $
- Total
- 1 988 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 25 564 $
- Scolaire (2025)
- 1 275 $
- Total
- 26 839 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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