Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

3451 - 3455 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 8 325 pi²

BENOIT JACQUES

Courtier immobilier commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

514 501-5668

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Addenda

-Idéal pour acheteur occupant et/ou redéveloppement avec terrain voisin
-Rare Opportunité dans Rosemont
-Immeuble de deux (2) étages de plus de 14 000pc
-Possibilité d'agrandir le bâtiment existant de +/-10 000 pc
-Situé dans le Quartier Rosemont au coin des rues Lafond/14e avenue entre les boulevards St-Michel et Pie-IX.
-Excellente localisation à proximité du Jardin Botanique/Espace pour la vie/Parc Maisonneuve et de plusieurs services
(Pharmaprix, SQDC, PJC, Desjardins, Renaissance, SAQ, Maxi, etc...)
-Le locataire sera responsable de payer les frais d'exploitation, Taxes foncières et les frais d'énergie
-Aménagement des locaux à la charge du locataire.
-Terrain voisin de 11 000pc à vendre également

Particularités du bâtiment

Dimensions 75' X 125' irr.

Année de construction Inconnue

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 75' X 110' irr.

Superficie du terrain 8 325 pi²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain: 928 100 $
Évaluation du bâtiment: 777 200 $
Total: 1 705 300 $

Taxes

Municipale (2023): 40 408 $
Scolaire (2023): 1 338 $
Total: 41 746 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt