1 700 000$
Visite libre
ULS : 9964044
Co-propriété
à vendre
3432Z Rue Peel, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Situé au coeur de Ville-Marie, ce condo sur deux niveaux vous séduira dès le premier regard par son architecture unique mettant en valeur une entrée indépendante en plus d'un accès intérieur. À l'intérieur, son espace de vie à aire ouverte propose un vaste séjour lumineux complété par une cuisine moderne. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. L'immeuble offre de nombreuses commodités haut de gamme, en plus d'un espace de stationnement au garage. Une propriété d'exception, convenant autant à un usage résidentiel que commercial!
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Condo sur deux niveaux
- Possibilité d'usage résidentiel ou commercial
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de lavage indépendante
- Deux entrées distinctes
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Immeuble de prestige
- Ascenseur
- Piscine intérieure
- Spa et sauna
- Terrasses communes
- Salle commune
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement intérieur inclus
À PROXIMITÉ -- 3432 rue Peel, Montréal
(Temps de déplacement approximatifs à pied)
Services essentiels
- Provigo -- 6 min
- Starbucks -- 3 min
- SAQ -- 8 min
- Pharmaprix -- 5 min
Magasinage et restauration
- Rue Sainte-Catherine -- 3 min
- Centre Eaton de Montréal -- 6 min
- Rue Crescent -- 2 min
Universités et écoles
- Université McGill -- 4 min
- Université Concordia -- 6 min
Parcs et plein air
- Parc du Mont-Royal -- 10 min
- Square Dorchester -- 5 min
Transport
- Métro Peel -- 2 min
- Gare Centrale -- 8 min
**Note : Les taxes municipales sont estimées à $9,300 pour l'usage résidentiel. Les taxes actuelles sont plus élevées en raison de l'usage commercial.**
- Condo sur deux niveaux
- Possibilité d'usage résidentiel ou commercial
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de lavage indépendante
- Deux entrées distinctes
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Immeuble de prestige
- Ascenseur
- Piscine intérieure
- Spa et sauna
- Terrasses communes
- Salle commune
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement intérieur inclus
À PROXIMITÉ -- 3432 rue Peel, Montréal
(Temps de déplacement approximatifs à pied)
Services essentiels
- Provigo -- 6 min
- Starbucks -- 3 min
- SAQ -- 8 min
- Pharmaprix -- 5 min
Magasinage et restauration
- Rue Sainte-Catherine -- 3 min
- Centre Eaton de Montréal -- 6 min
- Rue Crescent -- 2 min
Universités et écoles
- Université McGill -- 4 min
- Université Concordia -- 6 min
Parcs et plein air
- Parc du Mont-Royal -- 10 min
- Square Dorchester -- 5 min
Transport
- Métro Peel -- 2 min
- Gare Centrale -- 8 min
**Note : Les taxes municipales sont estimées à $9,300 pour l'usage résidentiel. Les taxes actuelles sont plus élevées en raison de l'usage commercial.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 10" X 31' 6" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 647 pi²
Garage
Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Interphone, Thermopompe centrale, Gardien 24/7
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 371 100 $
- Total
- 1 605 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 42 900 $
- Scolaire (2025)
- 1 267 $
- Total
- 44 167 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 984 $
- Total
- 15 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateurs (sub zero), cuisinière, lave-vaisselle, fixtures, stores, laveuse-sécheuse, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
