Vendu
Vendu
ULS : 28516244
Co-propriété à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
3395 Boul. de la Pinière app. 100, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Découvrez ce condo commercial stratégiquement situé sur le boulevard de la Pinière à Terrebonne, en bordure de l'autoroute 640, offrant une visibilité exceptionnelle. Le local de 2748 pieds carrés, actuellement aménagé en clinique médicale, profite d'une luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration. Le vaste terrain commun propose de nombreux espaces de stationnement, assurant une grande commodité. Idéal pour établir ou relocaliser votre entreprise, ce condo commercial offre un potentiel remarquable grâce à sa localisation stratégique et sa visibilité optimale, propices au succès de vos projets professionnels ambitieux.
Superficie du terrain
5 335,20 m²
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
EXTÉRIEUR :
Terrain commun de 57 427 pi2 : La propriété dispose d'un vaste terrain commun.
Espaces de stationnement commun : Plusieurs espaces de stationnement sont mis à disposition pour répondre aux besoins des occupants et de leurs clients.
Visibilité de l'autoroute 640 : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 640, offrant ainsi une exposition accrue.
Localisation de choix sur la rive-nord : Stratégiquement positionnée, la propriété jouit d'une localisation privilégiée sur la rive-nord, facilitant l'accès aux services et aux principales voies de communication.
Accès rapide à l'autoroute : L'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements pour les occupants et les clients.
INTÉRIEUR :
Idéal pour divers usages : La configuration intérieure de la propriété la rend idéale pour diverses activités professionnelles telles que comptable, services, soins esthétiques, dentiste, optométriste, et bien d'autres.
Aménagements intérieurs : La propriété comprend une salle d'attente, une réception, cinq bureaux avec salles attenantes, deux bureaux sans salle attenante, deux salles d'eau, un espace cuisine/salle à manger, et bien plus.
NOTE IMPORTANTE :
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il souhaite faire de la propriété en consultant la municipalité et la copropriété. Cela inclut la vérification de la vocation d'usage ainsi que des possibilités liées au lot 5 178 176. Tout acheteur potentiel est encouragé à effectuer ces vérifications avant toute transaction immobilière.
Étalement dans le rôle : 2023 - 2025
Année du rôle Valeur ajustée de l'immeuble
2023 537 533 $
2024 563 467 $
2025 589 400 $
Terrain commun de 57 427 pi2 : La propriété dispose d'un vaste terrain commun.
Espaces de stationnement commun : Plusieurs espaces de stationnement sont mis à disposition pour répondre aux besoins des occupants et de leurs clients.
Visibilité de l'autoroute 640 : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 640, offrant ainsi une exposition accrue.
Localisation de choix sur la rive-nord : Stratégiquement positionnée, la propriété jouit d'une localisation privilégiée sur la rive-nord, facilitant l'accès aux services et aux principales voies de communication.
Accès rapide à l'autoroute : L'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute, facilitant ainsi les déplacements pour les occupants et les clients.
INTÉRIEUR :
Idéal pour divers usages : La configuration intérieure de la propriété la rend idéale pour diverses activités professionnelles telles que comptable, services, soins esthétiques, dentiste, optométriste, et bien d'autres.
Aménagements intérieurs : La propriété comprend une salle d'attente, une réception, cinq bureaux avec salles attenantes, deux bureaux sans salle attenante, deux salles d'eau, un espace cuisine/salle à manger, et bien plus.
NOTE IMPORTANTE :
Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'usage qu'il souhaite faire de la propriété en consultant la municipalité et la copropriété. Cela inclut la vérification de la vocation d'usage ainsi que des possibilités liées au lot 5 178 176. Tout acheteur potentiel est encouragé à effectuer ces vérifications avant toute transaction immobilière.
Étalement dans le rôle : 2023 - 2025
Année du rôle Valeur ajustée de l'immeuble
2023 537 533 $
2024 563 467 $
2025 589 400 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 3" X 62' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
255,30 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' 6" X 253' 7" irr.
Superficie du terrain
5 335,20 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 600 $
- Total
- 589 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 12 428 $
- Scolaire (2023)
- 499 $
- Total
- 12 927 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 192 $
- Total
- 9 192 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lampe de chirurgie ainsi que le téléviseur dans la salle 2.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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