Commerciale à vendre
338 Rue St-André, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)

Propriété polyvalente offrant un excellent potentiel, combinant un espace résidentiel actuellement loué 1 800$ par mois et une portion commerciale, le tout situé dans un emplacement de choix. Idéale pour propriétaire occupant, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un bon rendement. Le logement principal propose 3 chambres à coucher de grandes dimensions, des pièces lumineuses, une belle cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse aménagé dans la salle de bain.

Superficie du terrain 152,80 m²

YANNICK ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION INC.

819 360-6967

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Particularités du bâtiment

Dimensions 53' 8" X

Année de construction 1961

Superficie habitable 229,10 m²

Fenestration PVC

Revêtement Panneaux rigides, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 28' X 64' 1" irr.

Superficie du terrain 152,80 m²

Allée Asphalte

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale

Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 232 500 $
Évaluation du bâtiment: 254 700 $
Total: 487 200 $

Taxes

Municipale (2026): 11 080 $
Scolaire (2025): 325 $
Total: 11 405 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes et lave-vaisselle.

Exclusions

Chauffe-eau loué

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.