Vendu
Vendu
ULS : 11840786
Commerciale
à vendre
3324 Route 161, Saint-Valère
Centre-du-Québec stratégique et paradisiaque érablière commerciale, terre boisée/culture sur +68acres avec sentiers. La vente est faite sans aucune garantie de qualité de l'immeuble vendu; l'acheteur achète à ses risques et périls et s'oblige à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve au moment de la signature de l'acte. L'acheteur assume notamment toute responsabilité relativement à l'environnement. Un dépôt équivalent à 5% du prix de vente, sous forme de chèque visé ou de traite bancaire, ainsi que l'Annexe du Vendeur dûment signé par l'acheteur, doivent accompagner toute offre d'achat. Libre immédiatement à l'acheteur, opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
276 875,80 m²
LESLIE RUCKSTUHL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Emplacement stratégique à seulement 6 km des autoroutes 20 et 55**
-- idéal pour exploiter une érablière commerciale ou développer des produits locaux dans un cadre enchanteur.
La superficie totale du terrain est de +/-65 acres incluant +/-1300 entailles, et +/-21.49 acres en culture sans contrat de location.
Le bâtiment principal, spacieux, chaleureux et bien aménagé, ainsi que les bâtiments secondaires, sont conçus pour une exploitation efficace.
On y trouve un immense stationnement et une cuisine professionnelle pouvant accueillir plus de 250 personnes.
Anciennement utilisé comme salle de réception pour divers événements, le site offrait aussi des activités saisonnières telles que le patinage sur sentiers et une mini ferme.
Les possibilités sont nombreuses
-- il suffit de valider les usages permis auprès des autorités compétentes. De plus une portion du prix pourrait être taxable.
Une visite vous convaincra : ce lieu est une véritable pépite à découvrir!
-- idéal pour exploiter une érablière commerciale ou développer des produits locaux dans un cadre enchanteur.
La superficie totale du terrain est de +/-65 acres incluant +/-1300 entailles, et +/-21.49 acres en culture sans contrat de location.
Le bâtiment principal, spacieux, chaleureux et bien aménagé, ainsi que les bâtiments secondaires, sont conçus pour une exploitation efficace.
On y trouve un immense stationnement et une cuisine professionnelle pouvant accueillir plus de 250 personnes.
Anciennement utilisé comme salle de réception pour divers événements, le site offrait aussi des activités saisonnières telles que le patinage sur sentiers et une mini ferme.
Les possibilités sont nombreuses
-- il suffit de valider les usages permis auprès des autorités compétentes. De plus une portion du prix pourrait être taxable.
Une visite vous convaincra : ce lieu est une véritable pépite à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
276 875,80 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 494 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 022 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 3 164 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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