475 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24563227
Commerciale
à vendre
329 Rue St-Roch, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Restaurant Le Pêché Mignon -- Une occasion d'affaires exceptionnelle au coeur de Trois-Rivières. En opération depuis plus de 18 ans, le restaurant Le Pêché Mignon jouit d'une excellente réputation et affiche des revenus en forte croissance au cours des dernières années. Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, il prend place dans un magnifique bâtiment ancestral datant de 1874, offrant un décor et une ambiance uniques qui séduisent une clientèle fidèle et touristique. Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées récemment à la bâtisse, assurant confort et pérennité à l'exploitation. Suite dans l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
381,20 m²
JEAN-MICHEL LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Restaurant Le Pêché Mignon -- Une occasion d'affaires exceptionnelle au coeur de Trois-Rivières
En opération depuis plus de 18 ans, le restaurant Le Pêché Mignon jouit d'une excellente réputation et affiche des revenus en forte croissance au cours des dernières années. Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, il prend place dans un magnifique bâtiment ancestral datant de 1874, offrant un décor et une ambiance uniques qui séduisent une clientèle fidèle et touristique.
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées récemment à la bâtisse, assurant confort et pérennité à l'exploitation. Tout l'équipement est inclus, tout comme la formation complète au nouveau propriétaire, facilitant une transition harmonieuse et une relève clé en main.
Le restaurant se spécialise dans les grillades, fruits de mer et poissons, et dispose de plus de 100 places assises, dont une salle de réception au deuxième étage pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, idéale pour événements privés et corporatifs. En saison estivale, une superbe terrasse avec jardin à l'arrière du restaurant de 40 places assises offre une tranquillité absolue, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu, rentable et plein de charme, dans un emplacement stratégique.
En opération depuis plus de 18 ans, le restaurant Le Pêché Mignon jouit d'une excellente réputation et affiche des revenus en forte croissance au cours des dernières années. Situé en plein centre-ville de Trois-Rivières, il prend place dans un magnifique bâtiment ancestral datant de 1874, offrant un décor et une ambiance uniques qui séduisent une clientèle fidèle et touristique.
Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées récemment à la bâtisse, assurant confort et pérennité à l'exploitation. Tout l'équipement est inclus, tout comme la formation complète au nouveau propriétaire, facilitant une transition harmonieuse et une relève clé en main.
Le restaurant se spécialise dans les grillades, fruits de mer et poissons, et dispose de plus de 100 places assises, dont une salle de réception au deuxième étage pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, idéale pour événements privés et corporatifs. En saison estivale, une superbe terrasse avec jardin à l'arrière du restaurant de 40 places assises offre une tranquillité absolue, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Une opportunité rare d'acquérir un établissement reconnu, rentable et plein de charme, dans un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1874
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 9" X 142' 9"
Superficie du terrain
381,20 m²
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 900 $
- Total
- 253 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 942 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 6 086 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lustres, habillage des fenêtres, tables, chaises, vaisselles, couverts et coutelleries, service de table complet, équipements de cuisine (fours, lave-vaisselle, réfrigérateurs, congélateurs, plaques, friteuse, bbq, réchauds, machine à café, machine à glace, etc.), système informatique complet MEV (maître D, incluant ordinateurs récents, imprimantes), système de caméras, système de son et haut-parleurs, bacs à ordures et récupération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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