Commerciale à vendre
325 - 325 1/2 2e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

Opportunité à saisir! Immeuble commerciale avec 2 logements à l'étage. Localisation idéale et immense potentiel. Cet immeuble devra être vendu avec le lot 1 568 351 portant l'adresse suivante: 335, 2e rue, Québec QC G1L2T4 dont le numéro centris est 19952306. Zonage H1 C1 P3 P5 I1 I2.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 650,10 m²

TOMMY LECLERC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 609-1236

Voir le site web du courtier

Addenda

Cet immeuble devra être vendu avec le lot 1 568 351 portant l'adresse suivante: 335, 2e rue, Québec QC G1L2T4. Tous tests ou travaux exigés par l'acheteur ou son créancier seront au seul frais de l'acheteur. (CCG 12307)

Particularités du bâtiment

Dimensions 48' X 50' 1" irr.

Année de construction 1940

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Garage Double largeur ou plus

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 48' X 145' 6" irr.

Superficie du terrain 650,10 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (2)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 193 000 $
Évaluation du bâtiment: 266 000 $
Total: 459 000 $

Taxes

Municipale (2025): 14 782 $
Scolaire (2024): 311 $
Total: 15 093 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 2 420 $
Total: 2 420 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt