Commerciale à vendre
325 - 325 1/2 2e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

Opportunité à saisir! zonage permissif avec droit acquis pour opération d'un garage. Immeuble commerciale avec 2 logements à l'étage. Localisation idéale et immense potentiel. Cet immeuble devra être vendu avec le lot 1 568 351 portant l'adresse suivante: 335, 2e rue, Québec QC G1L2T4 dont le numéro centris est 19952306. Zonage H1 C1 P3 P5 I1 I2.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 650,10 m²

TOMMY LECLERC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 609-1236

Voir le site web du courtier

Addenda

Cet immeuble devra être vendu avec le lot 1 568 351 portant l'adresse suivante: 335, 2e rue, Québec QC G1L2T4. Tous tests ou travaux exigés par l'acheteur ou son créancier seront au seul frais de l'acheteur. (CCG 12307)

Particularités du bâtiment

Année de construction 1940

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Garage Double largeur ou plus

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Superficie du terrain 650,10 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (2)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 193 000 $
Évaluation du bâtiment: 266 000 $
Total: 459 000 $

Taxes

Municipale (2025): 14 782 $
Scolaire (2024): 311 $
Total: 15 093 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 2 420 $
Total: 2 420 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt