1 999 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20141307
Commerciale
à vendre
3135 Mtée Masson, Laval (Duvernay) (Est)
Excellente opportunité à ne pas manquer ! Garage mécanique bien établi et bien équipé, doté d'outils de pointe, incluant 13 véhicules de courtoisie compris dans la vente. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, l'entreprise est en activité depuis 1979. Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Plusieurs mécaniciens sont prêts à demeurer à l'emploi de l'entreprise. Possibilité que le propriétaire actuel reste quelques mois afin d'assurer une transition en douceur. Une rare opportunité d'acquérir une entreprise établie, en bonne santé financière et générant des revenus stables. (VOIR Addenda et Annexe G)
Superficie du terrain
24 475 pi²
Addenda
Excellente opportunité à ne pas manquer ! Garage mécanique bien établi et bien équipé, doté d'outils de pointe, incluant 13 véhicules de courtoisie compris dans la vente. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, l'entreprise est en activité depuis 1979. Idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Plusieurs mécaniciens sont prêts à demeurer à l'emploi de l'entreprise. Possibilité que le propriétaire actuel reste quelques mois afin d'assurer une transition en douceur. Une rare opportunité d'acquérir une entreprise établie, en bonne santé financière et générant des revenus stables.
Le bâtiment dispose de 4 grandes portes de garage. Situé dans un emplacement privilégié, cette propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 24 475 pieds carrés et est zonée à des fins commerciales. Les parties intéressées sont invitées à vérifier les réglementations de zonage auprès de la ville de manière indépendante avant de soumettre une offre.
Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise prospère et bien implantée, avec un énorme potentiel d'optimisation des affaires. (VOIR Addenda et Annexe G)
+ Infrastructures : 4 portes, 4 élévateurs
+ 13 véhicules de courtoisie (valeur de 135 000 $)
+ 2 Panneaux électriques : 2026
+ Inventaire : valeur totale jusqu'à 341 051,35 $
Fichier détaillé de l'inventaire disponible sur demande
-+-
+ Emplacement stratégique : grande visibilité et accessibilité
+ Terrain spacieux : stationnement pour plusieurs véhicules
+ Rentabilité prouvée : très bon chiffre d'affaires
+ Réputation impeccable : service reconnu et apprécié
** Ne pas se présenter sur place sans rendez-vous (préavis minimum de 24 heures requis pour toute visite). **
Le bâtiment dispose de 4 grandes portes de garage. Situé dans un emplacement privilégié, cette propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 24 475 pieds carrés et est zonée à des fins commerciales. Les parties intéressées sont invitées à vérifier les réglementations de zonage auprès de la ville de manière indépendante avant de soumettre une offre.
Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise prospère et bien implantée, avec un énorme potentiel d'optimisation des affaires. (VOIR Addenda et Annexe G)
+ Infrastructures : 4 portes, 4 élévateurs
+ 13 véhicules de courtoisie (valeur de 135 000 $)
+ 2 Panneaux électriques : 2026
+ Inventaire : valeur totale jusqu'à 341 051,35 $
Fichier détaillé de l'inventaire disponible sur demande
-+-
+ Emplacement stratégique : grande visibilité et accessibilité
+ Terrain spacieux : stationnement pour plusieurs véhicules
+ Rentabilité prouvée : très bon chiffre d'affaires
+ Réputation impeccable : service reconnu et apprécié
** Ne pas se présenter sur place sans rendez-vous (préavis minimum de 24 heures requis pour toute visite). **
Particularités du bâtiment
Dimensions
168' X 184'
Année de construction
1979
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 475 pi²
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 489 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 000 $
- Total
- 749 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 010 $
- Scolaire (2026)
- 434 $
- Total
- 16 444 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 320 $
- Total
- 7 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 382 $
- Total
- 2 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements, inventaire, clientèle, employés, Véhicules de courtoisie (13) etc.
Exclusions
Effets personnels des administrateurs et employés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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