774 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28978640
Co-propriété
à vendre
3125 Rue Bernard-Pilon app. A, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Local commercial polyvalent comprenant un entrepôt avec porte de garage, un espace d'atelier, des bureaux à l'étage et une aire commune pour les employés. Emplacement stratégique à 4 minutes de l'autoroute 20, idéal pour entreprise de services, distribution, atelier, commerce ou bureau. Immeuble fonctionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Accès facile pour véhicules commerciaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
JONATHAN LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité à Saint-Mathieu-de-Beloeil : condo commercial polyvalent offrant un espace fonctionnel et adaptable à plusieurs types d'entreprises.
Superficie
Selon le certificat de localisation, la superficie au sol du rez-de-chaussée est de 3 182 pi² (295,7 m²).
Le rez-de-chaussée est réparti comme suit :
Espace atelier/production d'environ 700 pi²
Garage de plus de 1 200 pi² avec porte de garage 14' x 12'
Espace de rangement d'environ 400 pi² (anciennement chambres froides)
Espaces supplémentaires permettant diverses configurations selon les besoins
Mezzanine d'environ 275 pi² offrant un espace de rangement additionnel.
Étage (± 750 pi²)
Bureau fermé #1 : ± 144 pi²
Bureau fermé #2 : ± 165 pi²
Aire commune avec cuisinette / salle d'employés : ± 396 pi²
Systèmes de chauffage et climatisation indépendants dans chaque section.
Superficie totale exploitable
En incluant le rez-de-chaussée, la mezzanine et l'étage, la superficie totale de plancher dépasse 4 200 pi², offrant un espace généreux et flexible pour vos opérations.
Emplacement stratégique à seulement 4 minutes de l'autoroute 20
Accès facile pour camions et véhicules commerciaux
Stationnement disponible pour plusieurs véhicules
Configuration polyvalente permettant plusieurs usages : entrepôt, atelier, entreprise de services, distribution, bureaux ou transformation
Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins de l'acheteur
Immeuble offrant un excellent potentiel pour entrepreneur ou investisseur recherchant un espace fonctionnel, accessible et facilement adaptable.
Superficie
Selon le certificat de localisation, la superficie au sol du rez-de-chaussée est de 3 182 pi² (295,7 m²).
Le rez-de-chaussée est réparti comme suit :
Espace atelier/production d'environ 700 pi²
Garage de plus de 1 200 pi² avec porte de garage 14' x 12'
Espace de rangement d'environ 400 pi² (anciennement chambres froides)
Espaces supplémentaires permettant diverses configurations selon les besoins
Mezzanine d'environ 275 pi² offrant un espace de rangement additionnel.
Étage (± 750 pi²)
Bureau fermé #1 : ± 144 pi²
Bureau fermé #2 : ± 165 pi²
Aire commune avec cuisinette / salle d'employés : ± 396 pi²
Systèmes de chauffage et climatisation indépendants dans chaque section.
Superficie totale exploitable
En incluant le rez-de-chaussée, la mezzanine et l'étage, la superficie totale de plancher dépasse 4 200 pi², offrant un espace généreux et flexible pour vos opérations.
Emplacement stratégique à seulement 4 minutes de l'autoroute 20
Accès facile pour camions et véhicules commerciaux
Stationnement disponible pour plusieurs véhicules
Configuration polyvalente permettant plusieurs usages : entrepôt, atelier, entreprise de services, distribution, bureaux ou transformation
Possibilité d'adapter les espaces selon les besoins de l'acheteur
Immeuble offrant un excellent potentiel pour entrepreneur ou investisseur recherchant un espace fonctionnel, accessible et facilement adaptable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 106' 8"
Année de construction
1987
Superficie habitable
295,70 m²
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Garage
Chauffé, Tandem, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 900 $
- Total
- 574 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 923 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 8 170 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 597 $
- Total
- 4 597 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 $
- Mazout
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Transformateur électrique 75 000 W.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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