799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27523882
Co-propriété
à vendre
3125 Rue Bernard-Pilon app. A, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Cuisine commerciale entièrement équipée avec entrepôt, réfrigérateur et congélateur walk-in, bureaux et salle commune. Emplacement stratégique à 4 minutes de l'autoroute 20, idéal pour traiteur, foodtruck, restaurant de livraison ou cuisine communautaire. Immeuble prêt à opérer sans aménagement supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
758,03 m²
JONATHAN LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité rare à Saint-Mathieu-de-Beloeil : Condo commercial avec cuisine de production professionnelle prête à opérer.
Rez-de-chaussée (± 2 200 pi²)
Entrepôt de ± 1 500 pi² avec porte de garage 14' x 12'
Réfrigérateur walk-in de 173 pi² (unité de réfrigération incluse, moins de 4 ans)
Congélateur walk-in de 70 pi² (unité incluse, moins de 4 ans)
Mezzanine de 275 pi² idéale pour stockage
Cuisine de production de ± 700 pi² avec plancher en béton scellé, murs FRP et hotte inox (12' x 4') avec suppression incendie BFR-15 (avril 2024)
Équipements inclus
Mélangeur Eurodib 30L, Steampot Blodgett 40 gallons électrique, four convection Blodgett (2 portes), lave-vaisselle commercial CMA avec booster, deux éviers doubles (4 cuves), braisière propane 180L, réfrigérateur Grab & Go 60'', réfrigérateur à boissons 36'', Robo Coupe Eurodib HLC-300, système de propane, transformateur 75 000 watts.
Étage (± 770 pi²)
Bureau fermé #1 : 144 pi²
Bureau fermé #2 : 165 pi²
Aire commune avec cuisinette/salle d'employés : 396 pi²
Systèmes de chauffage/climatisation indépendants dans chaque zone
Atouts
Emplacement stratégique à 4 minutes de l'autoroute 20
Accès facile pour camions et véhicules commerciaux
Stationnement multiple disponible
Idéal pour traiteur, foodtruck, cuisine centrale, atelier de transformation alimentaire, restaurant de livraison ou cuisine communautaire
Investissement minimal pour certification MAPAQ C1
Immeuble clé en main, aucune rénovation requise. Un projet parfait pour entrepreneurs alimentaires à la recherche d'une installation prête à opérer.
Rez-de-chaussée (± 2 200 pi²)
Entrepôt de ± 1 500 pi² avec porte de garage 14' x 12'
Réfrigérateur walk-in de 173 pi² (unité de réfrigération incluse, moins de 4 ans)
Congélateur walk-in de 70 pi² (unité incluse, moins de 4 ans)
Mezzanine de 275 pi² idéale pour stockage
Cuisine de production de ± 700 pi² avec plancher en béton scellé, murs FRP et hotte inox (12' x 4') avec suppression incendie BFR-15 (avril 2024)
Équipements inclus
Mélangeur Eurodib 30L, Steampot Blodgett 40 gallons électrique, four convection Blodgett (2 portes), lave-vaisselle commercial CMA avec booster, deux éviers doubles (4 cuves), braisière propane 180L, réfrigérateur Grab & Go 60'', réfrigérateur à boissons 36'', Robo Coupe Eurodib HLC-300, système de propane, transformateur 75 000 watts.
Étage (± 770 pi²)
Bureau fermé #1 : 144 pi²
Bureau fermé #2 : 165 pi²
Aire commune avec cuisinette/salle d'employés : 396 pi²
Systèmes de chauffage/climatisation indépendants dans chaque zone
Atouts
Emplacement stratégique à 4 minutes de l'autoroute 20
Accès facile pour camions et véhicules commerciaux
Stationnement multiple disponible
Idéal pour traiteur, foodtruck, cuisine centrale, atelier de transformation alimentaire, restaurant de livraison ou cuisine communautaire
Investissement minimal pour certification MAPAQ C1
Immeuble clé en main, aucune rénovation requise. Un projet parfait pour entrepreneurs alimentaires à la recherche d'une installation prête à opérer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 106' 8"
Année de construction
1987
Superficie habitable
295,70 m²
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Garage
Chauffé, Tandem, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 5" X
Superficie du terrain
758,03 m²
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 900 $
- Total
- 574 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 $
- Scolaire (2025)
- 10 $
- Total
- 20 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 $
- Mazout
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte inox avec suppression incendie (2024), chambre froide et congélateur walk-in avec unités récentes, lave-vaisselle commercial, four convection Blodgett, braisière propane 180L, mélangeur Eurodib 30L, Steampot Blodgett 40 gallons, réfrigérateurs, Robo Coupe, transformateur 75 000W, système propane.
Exclusions
Les effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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