1 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16439298
Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
3100 - 3108 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Saisissez une occasion exceptionnelle d'investir dans un bâtiment polyvalent au coeur de Rosemont, bénéficiant d'un zonage à la fois commercial et résidentiel. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, répartis sur un rez-de-chaussée de 3 918 pieds carrés et un sous-sol fonctionnel de 2 060 pieds carrés, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable. Locataire AAA OPTIQUE (FYI DOCTORS) Bail jusqu'en 2029 + options. Centre thérapeutique au 2e étage. Entièrement loué. Aucune récupération de taxes dans le bail. * Bâtisse avec 2 compteurs HYDRO et chauffage électrique. Bon Revenu annuel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 726 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 43' 1"
Année de construction
1955
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 726 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 1 113 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 26 099 $
- Scolaire (2022)
- 865 $
- Total
- 26 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Tout equipment de loccupant
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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