599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26705986
Commerciale à vendre - Saint-Nazaire-d'Acton
309 Rue Principale, Saint-Nazaire-d'Acton
Belle Grande Bâtisse Commerciale pour de beaux projets... Auparavant quincaillerie au coeur du Village... Beaucoup d'espaces pour y loger un Magasin ou un grand atelier... En plus d'un immense entrepôt de 16' de hauteur + un grand garage... Le terrain est clôturé et offre beaucoup d'espace de circulation... Belle opportunité!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 273,30 m²
CLAUDE ROY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
- Vous avez des projets???
- Cette bâtisse offre plein de possibilités...
- Vous pouvez transformer et changer la vocation
- Bureau de Poste du Village à l'intérieur
- 2ième étage sur bonne partie avant "vaste et haut"
* Bâtiment 1: 19.44 m x 36.14 m (irr)
- Magasin 1er étage: 19.44 m x 14.882 m 10,6" hauteur
- Entrepôt 2e étage: 19.44 m 14.82 m 10'12" hauteur
- Entrepôt arrière: 15.28 m x 21.32 m 16' hauteur
- Bureau de Poste: 14' x 10' (Loué)
* Bâtiment 2: 21.40 m x 10.69 m Tôle 12' hauteur
- Belle occasion pour investir!!!
- Cette bâtisse offre plein de possibilités...
- Vous pouvez transformer et changer la vocation
- Bureau de Poste du Village à l'intérieur
- 2ième étage sur bonne partie avant "vaste et haut"
* Bâtiment 1: 19.44 m x 36.14 m (irr)
- Magasin 1er étage: 19.44 m x 14.882 m 10,6" hauteur
- Entrepôt 2e étage: 19.44 m 14.82 m 10'12" hauteur
- Entrepôt arrière: 15.28 m x 21.32 m 16' hauteur
- Bureau de Poste: 14' x 10' (Loué)
* Bâtiment 2: 21.40 m x 10.69 m Tôle 12' hauteur
- Belle occasion pour investir!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 9" X 118' 7"
Année de construction
1922
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' X 351' 10"
Superficie du terrain
4 273,30 m²
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Allée (20)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Entrée électrique (200), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Puits
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 297 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 473 $
- Scolaire (2023)
- 254 $
- Total
- 2 727 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 525 $
- Gaz
- 2 325 $
- Total
- 9 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, Système d'alarme incendie, Coffre-fort, aspirateur central (non fonctionnel), Sum pompe, déshumidificateur, 2 Ouvres-portes électrique de Garage.
Exclusions
En location le Réservoir de Propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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