2 495 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28326687
Commerciale
à vendre
3083 Ch. des Quatre-Bourgeois, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Situé dans un secteur stratégique de Sainte-Foy, immeuble à bureaux offrant une visibilité exceptionnelle, accès rapide aux axes routiers et à proximité des services. Sur un terrain de 22,413 pc, il offre 32 cases de stationnement, une fenestration abondante et un zonage flexible permettant divers usages commerciaux et administratifs. Avec 11 490 pc locatifs, c'est une opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le tracé projeté du tramway passera en façade, bonifiant accessibilité et valeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 082,20 m²
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
11 490 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 180' 5"
Superficie du terrain
2 082,20 m²
Stationnement (total)
Allée (32)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 815 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 775 000 $
- Total
- 1 590 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 52 022 $
- Scolaire (2025)
- 1 358 $
- Total
- 53 380 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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