459 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19006250
Commerciale
à vendre
306 - 308 Rue De Quen, Saint-Gédéon
Dépanneur familial au coeur de St-Gédéon! Commerce bien établi depuis plusieurs années, n'ayant connu que deux propriétaires, il bénéficie d'un historique solide et d'une clientèle fidèle. Sa rentabilité est assurée, et l'acquéreur pourra profiter d'un vaste 7 ½ à l'étage, avec garage, parfait pour y habiter. Cette occasion unique permet à une famille de se créer un emploi bien rémunéré, dans un environnement accueillant et dynamique, à proximité des écoles, des services et de la plage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 941,20 m²
EVA GAGNON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 35' 5" irr.
Année de construction
1962
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 9" X 116' 1" irr.
Superficie du terrain
1 941,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 000 $
- Total
- 236 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 785 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 6 951 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 710 $
- Total
- 6 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Equipements et ameublements du dépanneur ( une liste sera fournie )
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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