699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26945649
Commerciale
à vendre
300 - 310 Rue St-Georges, Victoriaville
Situé en plein coeur de Victoriaville, cet immeuble commercial et résidentiel combine emplacement stratégique et bon potentiel de rendement. Il propose cinq locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que trois appartements résidentiels à l'étage, répondant à une clientèle variée. Complètement loué, l'immeuble génère déjà des revenus annuels d'environ 77 000$. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer stabilité locative et proximité du centre-ville.
Superficie du terrain
955,60 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 11" X 89' 4" irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
955,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 300 $
- Total
- 551 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 661 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 11 003 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 812 $
- Autre
- 851 $
- Déneigement
- 600 $
- Pelouse
- 350 $
- Total
- 4 613 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 220 $
- Total
- 8 220 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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