Commerciale à vendre
295 Rue George-Muir, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

Excellente opportunité d'acquisition d'une bâtisse commerciale indépendante, une rareté sur le marché. Construction 2012, idéalement situé près des axes routiers principaux et bénéficiant d'un achalandage automobile quotidien. Superficie au sol de 1,305 pi² sur un terrain de 6237pi². Plafonds hauts, grandes fenêtres et espace de rangement à même la bâtisse, tout y est! Zonage pour services administratifs, commerce de détail. Idéal pour entrepreneur, propriétaire occupant ou investissement. Une valeur sûre!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 579,50 m²

GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

581 888-5896

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Particularités du bâtiment

Dimensions 39' 4" X 32' 10"

Année de construction 2012

Fenestration PVC

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 75' 2" X 90' 7" irr.

Superficie du terrain 579,50 m²

Stationnement (total) Allée (10)

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 136 000 $
Évaluation du bâtiment: 153 000 $
Total: 289 000 $

Taxes

Municipale (2026): 10 070 $
Scolaire (2025): 182 $
Total: 10 252 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt