1 395 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9637698
Commerciale
à vendre
2932 Ch. Milletta, Magog
Localisation exceptionnelle à la sortie 115 de l'autoroute 10! Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un achalandage constant face à la halte routière. Revenus commerciaux brut de 139,897$/an. 4 locaux non vacants au rez-de-chaussée + 1 vaste local vacant à l'étage. Plusieurs espaces de stationnement disponibles pour la clientèle et les employés. Vitrines et stationnements en façade, quais de chargement et portes de garage èa l'arrière, enseignes permises. À 20 minutes de Sherbrooke, 5 minutes du centre-ville de Magog, 10 minutes d'Eastman et 5 minutes de Ski Orford.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
11 553,50 m²
DAVID BOURGON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
102' X 123' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
356' 11" X
Superficie du terrain
11 553,50 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Étude environnementale
Phase 1 (2014, 08)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 232 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 603 900 $
- Total
- 836 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 426 $
- Scolaire (2025)
- 604 $
- Total
- 16 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les appareils fixes de chauffage et d'éclairage
Exclusions
Tous les équipements, mobilier, outillages et effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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