1 600 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13988315
Commerciale
à vendre
285 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Opportunité exceptionnelle au coeur du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu ! Bâtiment commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique avec accès sur deux rues. Zonage C1-01~07 et C2-07 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, incluant certains usages multifamiliaux selon la réglementation municipale. La propriété comprend une vaste aire commerciale avec boutique ouverte au public, ainsi que 5 bureaux fermés. La section administrative est chauffée et climatisée indépendamment de l'entrepôt. L'espace industriel offre 3 grandes portes de garage, des plafonds d'environ 12 pieds et une section arrière chauffée à l'eau chaude.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 867,90 m²
Addenda
Le type de commerce actuel porte une taxe d'eau selon un compteur d'utilisation de l'eau qui est importante. (Voir taxes Municipal)
Particularités du bâtiment
Dimensions
154' 2" X 154' 5" irr.
Année de construction
1935
Revêtement
Aluminium, Béton, Bois
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 2" X 154' 5" irr.
Superficie du terrain
2 867,90 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 249 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 800 $
- Total
- 595 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 28 837 $
- Scolaire (2025)
- 543 $
- Total
- 29 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
installation de chauffage et électricité
Calculatrice de versements hypothécaire
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