699 000$
Nouveauté
ULS : 28151211
Commerciale
à vendre
2830Z Ch. de la Baronnie, Varennes
Opportunité d'affaires à saisir à Varennes ! Propriété offrant un fort potentiel commercial sur un terrain de plus de 20 000 pi², une rareté dans le secteur. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et des services, assure une excellente accessibilité. Le bâtiment, alliant cachet et polyvalence, permet plusieurs possibilités d'exploitation (à valider selon la réglementation municipale). Le vaste terrain offre un potentiel intéressant pour l'aménagement extérieur, le stationnement ou un projet futur. Garage détaché pratique. Une occasion idéale pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement recherché.
Superficie du terrain
21 742 pi²
Addenda
***L'ACHETEUR s'engage à effectuer, à ses frais, toutes les vérifications requises auprès des autorités compétentes afin de valider les usages permis du terrain.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 26' 5"
Année de construction
1915
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 742 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 303 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 900 $
- Total
- 480 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 170 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, deux (2) thermopompes murales, pompe submersible électrique, une remise.
Exclusions
Réfrigérateur et laveuse à linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
