849 000$
ULS : 11350353
Commerciale à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
283 - 283A Boul. Curé-Labelle, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Belle opportunité! Situé dans le secteur de choix de Sainte-Rose à Laval, sur un axe principal. Immeuble avec 2 bâtisses en retrait, assujetti d'une servitude de passage. Le premier est loué comme espace d'entreposage et le second, occupé par le vendeur, peut servir d'atelier et/ou espace d'entreposage, contactez-nous pour les détails. Opportunité pour investisseur !
Superficie du terrain
850,50 m²
Addenda
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant !
Immeuble commercial qui comprend 2 bâtisses. Le 283A est de 840 pi². Il sert d'entrepôt et est actuellement loué jusqu'en 2023. Le second est de 2,175 pi² et est utilisé comme atelier par le vendeur. Cet immeuble est desservi par le gaz et comprend une porte de garage de 10,5 pieds. Idéal pour entreposage, atelier d'esthétique automobile, espaces de bureau et atelier de travail.
Les ateliers mécaniques pourrait être permises, un demande doit être déposé à l'urbanisme et sera du cas par cas.
Immeuble commercial qui comprend 2 bâtisses. Le 283A est de 840 pi². Il sert d'entrepôt et est actuellement loué jusqu'en 2023. Le second est de 2,175 pi² et est utilisé comme atelier par le vendeur. Cet immeuble est desservi par le gaz et comprend une porte de garage de 10,5 pieds. Idéal pour entreposage, atelier d'esthétique automobile, espaces de bureau et atelier de travail.
Les ateliers mécaniques pourrait être permises, un demande doit être déposé à l'urbanisme et sera du cas par cas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 60' 4" irr.
Année de construction
1935
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 3" X 183' 6" irr.
Superficie du terrain
850,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 500 $
- Total
- 237 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 317 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 7 515 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les équipements du commerce et les biens appartenant au locataire du 283A.
Calculatrice de versements hypothécaire
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