5 650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24372614
Commerciale
à vendre
281 Rue St-Vallier E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Immeuble commercial loué en partie, disponible pour redéveloppement commercial, hôtelier ou résidentiel. Plan du projet du vendeur disponible pour présentation. La vente de cet immeuble est rattachée à la vente du 256 rue Arago situé à l'arrière. L'acquéreur doit acheter les deux immeubles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 190,10 m²
RICHARD NOLIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le zonage est très permissif. Voir grille de spécifications en pièce jointe.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Fenestration
Bois
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 190,10 m²
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 535 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 010 000 $
- Total
- 1 545 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 58 $
- Municipale (2026)
- 54 670 $
- Scolaire (2025)
- 1 151 $
- Total
- 55 879 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens , équipements , mobilier et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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