799 900$
ULS : 28979574
Commerciale
à vendre
277 - 281 Av. Pie-X, Victoriaville
Cette propriété unique située à Victoriaville combine parfaitement espace commercial et confort résidentiel. Au rez-de-chaussée, on retrouve un garage commercial spacieux avec réception attenante, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre professionnel. Le deuxième étage abrite un local polyvalent prêt à s'adapter à vos projets. Au dernier niveau, un loft moderne vous attend, avec une chambre principale munie d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Profitez d'une terrasse privée avec une vue imprenable sur les champs à l'arrière. Une occasion exceptionnelle d'unir travail et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
758,40 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 8" X 77' 8" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 136' 2" irr.
Superficie du terrain
758,40 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 800 $
- Total
- 447 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 680 $
- Scolaire (2024)
- 301 $
- Total
- 6 981 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 458 $
- Total
- 6 458 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
277 : Mobilier de l'accueil. 281 : Bancs (6) de comptoir, rideaux, stores, luminaires, foyer électrique, spa et accessoires, gazon synthétique, aspirateur central et accessoires, mobilier de la salle de lavage (lit escamotable + armoires), toiles extérieures de la terrasse. Test environnemental phase 1 à recevoir. Certificat de localisation 2025 à recevoir.
Exclusions
277 : Tout le matériel du local d'esthétique. Affichage extérieur (sur la bâtisse et sur la base de béton). 281 : Effets personnels des vendeurs. TAXES applicable sur 50% sur le prix de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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