950 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15885360
Commerciale
à vendre
2768 Route du Président-Kennedy, Saint-Henri
Une occasion d'affaires à ne pas manquer! Situé au coeur de Saint-Henri, cet immeuble commercial de 2 470 pi² abrite le restaurant Le Sagittaire, une institution bien établie dans la communauté depuis plus de 40 ans. La propriété offre une capacité d'accueil de 100 places à l'intérieur, en plus de 28 places sur la terrasse extérieure. Érigée sur un vaste terrain de 19 434 pi², elle a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment la réfection complète de l'aménagement extérieur, de la toiture ainsi que le remplacement des portes. (suite dans addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 805,70 m²
Addenda
(suite) - Un avantage considérable : les équipements de restauration sont inclus dans la vente. Une excellente opportunité pour concrétiser votre projet d'affaires ou poursuivre l'exploitation d'un commerce reconnu. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 11" X 40' irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Acier, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 9" X 101' 1"
Superficie du terrain
1 805,70 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 12), Phase 2 (2023, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 300 $
- Total
- 727 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 490 $
- Scolaire (2026)
- 537 $
- Total
- 14 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements.
Exclusions
Machine à café et moulin à café (fournis par le fournisseur du café), décorations de Noël, outils personnels, équipements de musique, équipements motoneige, inventaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
