1 349 000$
Nouveauté
ULS : 26331907
Commerciale
à vendre
2740 Ch. du Lac, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parc industriel)
Opportunité exceptionnelle d'acquérir une bâtisse commerciale idéalement située dans le secteur industriel recherché de Longueuil. Emplacement stratégique à proximité du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et des autoroutes 20, 132, 25 et 30, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le bâtiment de 562,73 m² est implanté sur un terrain de 2 322,6 m² et bénéficie de 6 portes de chargement au sol de 12 x 12 pieds, idéales pour les opérations de réception et d'expédition. Zonage commercial et industriel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Revenu annuel de 104199$ avec possibilité de 122199$ si le 5e local serait loué.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 322,60 m²
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 150' 1"
Année de construction
1979
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 250'
Superficie du terrain
2 322,60 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2010, 12)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 600 $
- Total
- 1 012 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 25 157 $
- Scolaire (2026)
- 690 $
- Total
- 25 847 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 200 $
- Déneigement
- 3 000 $
- Total
- 6 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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