1 199 000$
Nouveauté
ULS : 25464297
Commerciale
à vendre
264Z - 268Z Rue St-Ignace, La Prairie (Le Vieux Fort)
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant dans le magnifique secteur du Vieux-La Prairie. Triplex idéalement situé comprenant deux très grands logements résidentiels de type 4½ d'environ 1 200 pi² chacun, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 2 700 pi². Le local commercial vacant, actuellement aménagé en bureaux, offre une vaste aire d'accueil, une dizaine d'espaces de bureaux aménageable, une salle de conférence, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol. Immeuble polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un énorme potentiel d'optimisation des revenus. Toiture 2025
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 651,02 pi²
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 84' 6" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X 96' 8" irr.
Superficie du terrain
6 651,02 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 324 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 200 $
- Total
- 791 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 809 $
- Scolaire (2025)
- 548 $
- Total
- 10 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est inclus dans l'immeuble, à l'exception des effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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