2 500 000$ +TPS/TVQ

ULS : 11525229

Commerciale à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

260 - 264 Ch. St-Louis, Beauharnois (Beauharnois)

WOW secteur de choix. Propriété située au abord d'une artère principale. Propriété Commercial située sur coin de rue. Propriété ayant locataire commercial et résidentiel. Immense terrain offrant une possibilité de projet intégré, avec l'acquisition des propriétés voisines. Renseignez-vous ! À qui la chance ...

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 4 116,10 m²

MARTIN CAJOLAIS

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 971-9414

Voir le site web du courtier

Addenda

Prendre note que qu'une portion de terrain est en processus d'ajout au lot, ce qui impactera sur la valeur du terrain et par le fait même sur la valeur des taxes.

Possibilité de projet intégrer... à valider avec la municipalité pour modalités et possibilités.

Possibilité d'acquérir les lots voisin pour jumelage : A) No Centris 26054082 B) No Centris 24539594

Prendre note qu'il faudra re valider avec le propriétaire au niveau des baux. Pour en savoir plus, communiquer avec le courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment

Année de construction Inconnue

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 90' 5" X 299' 11" irr.

Superficie du terrain 4 116,10 m²

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 252 800 $
Évaluation du bâtiment: 181 100 $
Total: 433 900 $

Taxes

Municipale (2023): 7 606 $
Scolaire (2023): 340 $
Total: 7 946 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets personnel des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt