995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21715572
Commerciale
à vendre
250 Rue Papineau, Papineauville
BÂTISSE COMMERCIALE À VENDRE -- STATION-SERVICE AVEC INSTALLATIONS PÉTROLIÈRES RÉCENTES Opportunité d'investissement clé en main! Immeuble commercial comprenant une station-service avec équipements pétroliers modernes (2014). Loué par bail triple net de 5 ans générant actuellement des revenus annuels de 71 600$, avec une augmentation prévue à 78 760$ en Mars 2026. Cap rate initial de 7,2%, avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune. Prix demandé : 995 000$ Un placement sécuritaire avec un locataire stable, des revenus garantis et un excellent potentiel de rendement à moyen terme. Demandez la fiche complète !!
Superficie du terrain
11 904,88 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 3" X 30' 5" irr.
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 904,88 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 498 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 327 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 7 706 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 930 $
- Total
- 4 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtisse, terrain, équipements pétroliers
Exclusions
Fonds de commerce, Équipements de dépanneur, Inventaire pétrolier, inventaire du dépanneur, contrat de dépanneur, contrat pétrolier
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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