2 100 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26892631
Commerciale
à vendre
24 Boul. de la Concorde E., Laval (Pont-Viau)
Cet immeuble bien entretenu dans la région de Laval offre un emplacement de choix, à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, à quelques pas du métro Cartier. Facilement accessible à Montréal et à la région de Laval pour les clients. L'immeuble a une longue histoire de locataires professionnels, offrant une source de revenus stable et sûre au propriétaire, garantissant que les objectifs financiers sont atteints et minimisant les risques. Le bâtiment offre un plusieurs places de stationnement 29, dont 7 places pour les visiteurs et 22 places supp., offrant de nombreux stationnement aux clients. Convenaient et pratique
Superficie du terrain
12 260 pi²
PAULO ALEXANDRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cet immeuble bien entretenu dans la région de Laval offre un emplacement de choix, à proximité des grands axes routiers 19, 15, 440, des transports en commun, à quelques pas du métro Cartier. Facilement accessible à Montréal et à la région de Laval pour les clients. L'immeuble a une longue histoire de locataires professionnels, offrant une source de revenus stable et sûre au propriétaire, garantissant que les objectifs financiers sont atteints et minimisant les risques. Le bâtiment offre plusieurs places de stationnement 29, dont 7 places pour les visiteurs et 22 places supp., offrant de nombreux stationnement aux clients. Convenaient et pratique pour tous locataires et clients. L'unité du rez-de-chaussée de 1543 pieds carrée est disponible pour un espace commercial occupé par le propriétaire. Peut également être facilement loué pour tout investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 40'
Année de construction
1987
Superficie habitable
4 800 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 95' irr.
Superficie du terrain
12 260 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 361 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 665 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 20 686 $
- Scolaire (2025)
- 524 $
- Total
- 21 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Réservoirs d'eau chaude (Propriétaire), Chauffage et climatisation centraux dans chaque espace de bureau en location. (Thermopompes situées sur le toit)
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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