1 299 000$
ULS : 16150436
Co-propriété
à vendre
2387 Rue Guénette, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Bâtiment industriel/commercial sur deux étages. Chaque étage possède une entrée indépendante. Entrepôt avec plafond de 6 mètres et quai de chargement. Situé dans l'une des meilleures zones industrielles de Saint-Laurent. À proximité des autoroutes 13, 15 et 40. Stationnement illimité. Une excellente opportunité pour démarrer et développer votre entreprise.
Addenda
Bâtiment industriel/commercial de 6005 pi² (558 m²), idéalement situé à Ville Saint-Laurent. À proximité des autoroutes 15, 40 et 13. Ce bâtiment s'étend sur deux étages, chacun comprenant des bureaux fermés et un espace de travail à aire ouverte. Entrepôt avec plafond de 20 pieds (6 m) et quai de chargement. Salle de bain complète et cuisine au deuxième étage. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Chaque étage possède une entrée indépendante.
Dimensions des pièces:
Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces aux dimensions suivantes:
9,71 pi x 9,99 pi (2,96 m x 3,05 m), 20,60 m x 10,17 pi (2,93 m x 3,10 m), 27,98 pi x 24,27 pi (8,52 m x 7,39 m), 24,22 pi x 24,58 pi (7,38 m x 7,49 m).
Entrepôt: 24,11 pi x 24,32 pi (7,35 m x 7,41 m), salle de bain: 4,92 pi x 6,50 pi (1,50 m x 1,98 m).
Le 2e étage comprend 6 pièces aux dimensions suivantes:
4,29 m x 4,50 m, 6,51 m x 2,96 m, 6,13 m x 4,19 m, 4,27 m x 4,70 m, 4,72 m x 7,36 m, 6 m x 2,78 m
Kitchenette: 3 m x 3,16 m, salle de bain: 1,50 m x 2 m.
Cet immeuble offre également de nombreuses places de stationnements pour vous, vos employés et vos clients. Disponible immédiatement.
Dimensions des pièces:
Le rez-de-chaussée comprend cinq pièces aux dimensions suivantes:
9,71 pi x 9,99 pi (2,96 m x 3,05 m), 20,60 m x 10,17 pi (2,93 m x 3,10 m), 27,98 pi x 24,27 pi (8,52 m x 7,39 m), 24,22 pi x 24,58 pi (7,38 m x 7,49 m).
Entrepôt: 24,11 pi x 24,32 pi (7,35 m x 7,41 m), salle de bain: 4,92 pi x 6,50 pi (1,50 m x 1,98 m).
Le 2e étage comprend 6 pièces aux dimensions suivantes:
4,29 m x 4,50 m, 6,51 m x 2,96 m, 6,13 m x 4,19 m, 4,27 m x 4,70 m, 4,72 m x 7,36 m, 6 m x 2,78 m
Kitchenette: 3 m x 3,16 m, salle de bain: 1,50 m x 2 m.
Cet immeuble offre également de nombreuses places de stationnements pour vous, vos employés et vos clients. Disponible immédiatement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
6 005 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 676 600 $
- Total
- 869 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 17 871 $
- Scolaire (2025)
- 522 $
- Total
- 18 393 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 051 $
- Total
- 4 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
+/- 3 bureaux, pompe à chaleur centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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