399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10262413
Commerciale
à vendre
2385 Av. Notre-Dame, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Le légendaire Casse croûte chez Bizou, familier dans le paysage de L'ancienne-Lorette et la Haute St-Charles depuis les années 50. reconnue pour ses frites maison, poutine, burger ou pizza pour ne nommer que ceux-là, la réputation n'est plus à faire. Coin Notre-Dame et route de l'aéroport, bénéficiant d'une visibilité extraordinaire. Toujours en activité présentement,en opération de façon saisonnière, il pourrait etre opéré à l'année avec service de livraison et commande à apporter, crème glacée. Zonage 36324 Cb, permettant H1 Logement (1-3 logements), C20 Restaurant et C36 Atelier de réparation. Transition possible par le propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
843,50 m²
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Visite possible du commerce seulement sur présentation d'une mise de fond pour le projet d'au moins 35%.
La vente inclut l'immeuble, le fonds de commerce, le nom, l'achalandage ainsi que tous les équipements reliés au bon fonctionnement du commerce. Les parties conviennent que la ventilation du prix de vente sera faite par le propriétaire (comptable, fiscaliste ou autre).
La vente inclut l'immeuble, le fonds de commerce, le nom, l'achalandage ainsi que tous les équipements reliés au bon fonctionnement du commerce. Les parties conviennent que la ventilation du prix de vente sera faite par le propriétaire (comptable, fiscaliste ou autre).
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 30' 6"
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
843,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 38 000 $
- Total
- 213 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 349 $
- Scolaire (2025)
- 141 $
- Total
- 7 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sert à l'exploitation du restaurant (liste complete a être fourni ultérieurement)
Exclusions
Inventaire de nourriture
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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