975 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17850897
Commerciale
à vendre
2301 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Emplacement stratégique à Lévis! Immeuble commercial sur une artère à fort achalandage. Libre à l'acheteur, il offre 2 142 pi² par étage, le sous-sol est aménagé en salle d'employé et salle à manger. Actuellement exploité en restaurant, il propose plus de 25 stationnements sur un terrain de 10 789 pi² sur un coin de rue. Bâtisse ayant subi plusieurs améliorations récentes. Potentiel de redéveloppement intéressant dans un secteur dynamique, près des quartiers résidentiels, services et axes routiers. Belle opportunité!
Superficie du terrain
1 002,40 m²
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Maçonnerie et déclin de fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 6" X 40' 6" irr.
Superficie du terrain
1 002,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (25)
Proximité
Tous services, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Unité sur le toit, Entrée électrique (200), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2021, 02)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 270 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 100 $
- Total
- 575 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 573 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 18 032 $
Dépenses annuelles
- Ordures
- 5 455 $
- Total
- 5 455 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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