1 595 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27612820
Commerciale
à vendre
23 Route du Lac-Poulin, Saint-Benoît-Labre
Opportunité exceptionnelle pour producteurs acéricoles ou autres. Érablière productive avec plus de 2000 entailles dont 1000 en tubulures offrant un potentiel remarquable. Construction (2014) garantissant des installations modernes et efficaces. Le terrain s'étend sur plus d'un million de pieds carrés, dont 8000 pi² bénéficient d'un zonage commercial, ouvrant la porte à de multiples possibilités de développement : boutique, centre d'interprétation, centre formation, cabane à sucre, réception diverse. Domaine privé. Une entreprise acéricole clé en main dans un cadre naturel exceptionnel, prête à poursuivre sa croissance !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 009 654,70 pi²
RICHARD GAGNÉ
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
4 190,30 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 009 654,70 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (60), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
3 Fosses, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 200 $
- Total
- 355 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 786 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 4 064 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel et outils, poêle à méchoui, poêle à tire,, chaudière d'érable et 200 chalumeau, quai en aluminium pour bateau, brasseur à beurre érable, fendeuse à Bois, compresseur à air, poele antique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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