925 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13950558
Commerciale
à vendre
222 - 226A Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
**À vendre :bâtisse commerciale et résidentielle en trois sections dans le Vieux Saint-Jean !**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
12 067 pi²
JEAN MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**À vendre :bâtisse commerciale et résidentielle en trois sections dans le Vieux Saint-Jean !**
Découvrez cette propriété au coeur du Vieux Saint-Jean, alliant le charme de l'ancien à un potentiel de revenu attractif. Avec un revenu potentiel brut de 88 332 $, cette bâtisse comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée, idéaux pour divers types d'entreprises, ainsi que deux logements à l'étage.
**Caractéristiques :**
- **Emplacement privilégié :** Située dans un quartier animé, à proximité de boutiques, restaurants et attractions touristiques.
- **Revenu potentiel :** Profitez d'un revenu brut de 88 332 $, offrant une excellente opportunité d'investissement.
- **Commodités :** Chaque commerce dispose de son propre espace, offrant des possibilités variées pour les entrepreneurs.
- **Logements :** Les deux appartements sont parfaits pour les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Cette bâtisse vieillissante a un énorme potentiel pour les investisseurs souhaitant rénover et moderniser tout en préservant son caractère unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété dans un secteur en pleine croissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
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- **Revenu potentiel :** Profitez d'un revenu brut de 88 332 $, offrant une excellente opportunité d'investissement.
- **Commodités :** Chaque commerce dispose de son propre espace, offrant des possibilités variées pour les entrepreneurs.
- **Logements :** Les deux appartements sont parfaits pour les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Béton, Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 6" X 157'
Superficie du terrain
12 067 pi²
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 315 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 200 $
- Total
- 671 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 720 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 11 168 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 402 $
- Déneigement
- 827 $
- Total
- 5 229 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 265 $
- Total
- 1 265 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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