299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21162154
Commerciale
à vendre
22 Av. de Melbourne S., Richmond
En plein coeur de Richmond, très bel immeuble commercial avec ses 14' de hauteur et ses fenêtres de 8', offrant une grande pièce très éclairée et de multiples possibilités. En plus, vous bénéficiez d'un espace privé à aires ouvertes : salle à manger, cuisine, salle de bains, espace bureau, mezzanine, atelier et remise attenante. Cette bâtisse est située dans la zone résidentielle en milieu patrimonial et elle pourrait bénéficier d'un droit acquis; il ne serait pas impossible d'y opérer un autre type de commerces et même d'y loger : à vérifier avec le PPCMOI et l'urbaniste de la Ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
615,40 m²
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Description des pièces, dimensions, revêtement de sol :
Galerie d'art, 27'2'' x 18'5''x irr., bois;
Cuisine, 13'6'' x 11', plancher flottant en vinyle résistant;
Salle à manger, 17' x 9'8'', bois;
Séjour, 10' x 13'4'', bois;
Bureau, 16' x 9'9'', bois;
Mezzanine, 10' x 23', bois;
Salle d'eau et salle de bains, 10' x 8'3'', céramique;
Cabanon attenant, 11' x 18'5'', bois peint.
La laveuse sécheuse loge dans un rangement de la cuisine.
Les mesures sont approximatives.
Plusieurs rénovations ont été effectuées :
- Mezzanine et escalier en spirale pour y accéder.
- Cuisine au complet, incluant son revêtement de sol.
- Salle d'eau et salle de bains avec douche.
- Rénovation complète du cabanon avec isolation et revêtement extérieur en bardeau.
- Isolation majeure de toute la partie avant.
- Restauration de toute l'entrée extérieure avant.
- Porte d'acier de l'entrée latérale avec cadre et isolation.
- Beaucoup d'autres travaux d'entretien ont été effectués minutieusement, de façon à respecter, dans la mesure du possible, l'origine de cette belle d'autrefois.
Près de l'autoroute 55 et de tous les services offerts à Richmond.
Description des pièces, dimensions, revêtement de sol :
Galerie d'art, 27'2'' x 18'5''x irr., bois;
Cuisine, 13'6'' x 11', plancher flottant en vinyle résistant;
Salle à manger, 17' x 9'8'', bois;
Séjour, 10' x 13'4'', bois;
Bureau, 16' x 9'9'', bois;
Mezzanine, 10' x 23', bois;
Salle d'eau et salle de bains, 10' x 8'3'', céramique;
Cabanon attenant, 11' x 18'5'', bois peint.
La laveuse sécheuse loge dans un rangement de la cuisine.
Les mesures sont approximatives.
Plusieurs rénovations ont été effectuées :
- Mezzanine et escalier en spirale pour y accéder.
- Cuisine au complet, incluant son revêtement de sol.
- Salle d'eau et salle de bains avec douche.
- Rénovation complète du cabanon avec isolation et revêtement extérieur en bardeau.
- Isolation majeure de toute la partie avant.
- Restauration de toute l'entrée extérieure avant.
- Porte d'acier de l'entrée latérale avec cadre et isolation.
- Beaucoup d'autres travaux d'entretien ont été effectués minutieusement, de façon à respecter, dans la mesure du possible, l'origine de cette belle d'autrefois.
Près de l'autoroute 55 et de tous les services offerts à Richmond.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 45' 4" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Ardoise
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 7" X 165' 4" irr.
Superficie du terrain
615,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Écoles, épicerie, restaurant, golf, etc., Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Portes (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 700 $
- Total
- 202 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 879 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 4 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 978 $
- Total
- 2 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixes, lustres, électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au propane, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Biens personnels, barre d'éclairage central de la partie avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
