Vendu
Vendu
ULS : 15350134
Commerciale à vendre - Châteauguay
218 Boul. Salaberry N., Châteauguay
Le garage Ménard-Champagne sous franchise Auto-Pro est a vendre! A qui la chance? Excellente opportunité pour mécanicien propriétaire, excellent chiffre d'affaire, clientèle fidèle de quartier et d'ailleurs. Un look vintage bien entretenu et bien équipé. Possibilité de vente de véhicules usagés. Pour plus d'information appelez courtier inscripteur.
Superficie du terrain
2 286 m²
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Toujours occupé, avec un très bon chiffre d'affaire, ce garage de quartier situé près de la rivière de Chateauguay est en opération par les propriétaires et leurs 2-3 employés (selon la demande et la saison) depuis 1979.
De style vintage, il possède une excellente réputation!
La liste complète des inclusions sera remise sur offre d'achat acceptée et l'État des résultats (chiffres d'affaires des 4 dernières années) seront remis après réception de l'avis de confidentialité et offre d'achat acceptée.
Voici quelques inclusions:
1 x pompe de récupération d'huile (réservoir 500 litres)
1 x jack a bouteille
2 machines a pneus
2 machines a équilibrer les pneus
4 extincteurs conformes
3 x lift 8000 lbs
1 x lift 1500 lbs mobile
1 x jack a plancher
2 x set de torche + charriot
1 x set d'antirouille et accessoires
1 x chargeur et testeur de batteries + charriot
1 x soudeuse Mig + charriot
1 x presse 1/2 tonne
1 x grinder
1 x compresseur couché
1 x machine a tester air climatisé
1 x testeur de fréon
1 x testeur d'antipollution
Détails location d'appareils:
Système d'alarme Stanley connecté(environ $130/mois)
Système informatique de facturation clients $150/mois
Système informatique Identifix $142/mois (sans taxe)
Franchise Auto-pro environ $31/année
9 x réservoirs de différents gaz en location avec les compagnies
1 x azote
2 x argon
3 x oxygène
3 x acétylène
Les chiffres des dépenses inscrit dans la fiche sont basés sur l'État des résultats 2021
Rénovation selon propriétaires
2018 boite électriques 250 Ampères
2019 un partie du toit
2021 une autre partie du toit
Les 4 portes de garage mesurent approximativement
2 x portes avant 9.8 x 11 pieds.
1 x portes arrière 8.8 x 12 pieds
1 x portes arrière 11.8 x 12 pieds
La présente vente est faites pour le fonds de commerce et l'immeuble.
Phase #1 et Phase#2 sur demande au courtier inscripteur
Nouvelle grille de zonage 2023
Service de réparation de véhicule usagé et Vente de véhicule usagé
Multi-logement
Le tracteur parfait pour le déneigement de la cour peut être vendu séparément.
Pour plus d'informations APPELEZ le courtier inscripteur prière de ne pas dérangé les propriétaires et employés. Merci
De style vintage, il possède une excellente réputation!
La liste complète des inclusions sera remise sur offre d'achat acceptée et l'État des résultats (chiffres d'affaires des 4 dernières années) seront remis après réception de l'avis de confidentialité et offre d'achat acceptée.
Voici quelques inclusions:
1 x pompe de récupération d'huile (réservoir 500 litres)
1 x jack a bouteille
2 machines a pneus
2 machines a équilibrer les pneus
4 extincteurs conformes
3 x lift 8000 lbs
1 x lift 1500 lbs mobile
1 x jack a plancher
2 x set de torche + charriot
1 x set d'antirouille et accessoires
1 x chargeur et testeur de batteries + charriot
1 x soudeuse Mig + charriot
1 x presse 1/2 tonne
1 x grinder
1 x compresseur couché
1 x machine a tester air climatisé
1 x testeur de fréon
1 x testeur d'antipollution
Détails location d'appareils:
Système d'alarme Stanley connecté(environ $130/mois)
Système informatique de facturation clients $150/mois
Système informatique Identifix $142/mois (sans taxe)
Franchise Auto-pro environ $31/année
9 x réservoirs de différents gaz en location avec les compagnies
1 x azote
2 x argon
3 x oxygène
3 x acétylène
Les chiffres des dépenses inscrit dans la fiche sont basés sur l'État des résultats 2021
Rénovation selon propriétaires
2018 boite électriques 250 Ampères
2019 un partie du toit
2021 une autre partie du toit
Les 4 portes de garage mesurent approximativement
2 x portes avant 9.8 x 11 pieds.
1 x portes arrière 8.8 x 12 pieds
1 x portes arrière 11.8 x 12 pieds
La présente vente est faites pour le fonds de commerce et l'immeuble.
Phase #1 et Phase#2 sur demande au courtier inscripteur
Nouvelle grille de zonage 2023
Service de réparation de véhicule usagé et Vente de véhicule usagé
Multi-logement
Le tracteur parfait pour le déneigement de la cour peut être vendu séparément.
Pour plus d'informations APPELEZ le courtier inscripteur prière de ne pas dérangé les propriétaires et employés. Merci
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 3" X 54' 6" irr.
Année de construction
1967
Revêtement
Bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 1" X 176' irr.
Superficie du terrain
2 286 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (4)
Proximité
Autoroute, Débarcadaire riviere de Chateauguay, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Boite de garage mobile, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Portes hauteur (12, P), Entrée électrique (250), Portes (4), Système d'alarme, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Systéme informatique (292), Système d'alarme (130)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 226 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 300 $
- Total
- 388 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 176 $
- Scolaire (2023)
- 334 $
- Total
- 8 510 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 367 $
- Équipement (location)
- 1 764 $
- Total
- 3 131 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 803 $
- Mazout
- 3 603 $
- Total
- 6 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir liste inclusions dont 2 air climatisé murale
Exclusions
Coffres a outils et outils personnels des mécaniciens et propriétaires. Appareils et équipements qui font l'objet de location. 9 Réservoirs de différents gaz et programmes informatiques; facturation clients et Identifix
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
