Commerciale à vendre
215 Rue McLeod, Châteauguay

Église spacieuse sur grand terrain de 46 199 pi ca. Une beauté architecturale dans l'arrondissement de Châteauguay. Divisé en 2 sections ; Sanctuaire (61.6 x 36.6 pi) dans la partie avant et hall (51 x 36.6 pi) avec espace scène ainsi que des espaces bureaux, cuisine et espace d'études. Taxes : Taxes Mun et Scolaire EXEMPTÉES.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Superficie du terrain 46 199 pi²

JOSEPH MARA

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 364-3222

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Addenda

"Néanmoins ; Étant donné que le bâtiment de l'église est à vendre, les acheteurs potentiels doivent comprendre que l'église presbytérienne de Maplewood n'est pas en train de se dissoudre. Il est prévu que Maplewood demeure un locataire ne payant pas de loyer pour 10 ans une fois la vente est conclue. À ce titre, l'espace de culte du Sanctuaire restera inchangé. C'est-à-dire que l'aménagement actuel (y compris la table de communion, les bancs, la croix ressuscitée au-dessus de l'autel) restera en place."

EXIGENCES ET CONDITIONS APRÈS-VENTE ;
1) Bail de 10 ans (notarié)
2) Culte dominical : 10 h 00 - 11 h 00 (Sanctuaire, crèche, cuisine)
Horaire : 11 h 00 - 11 h 45 (cuisine, hall)
3) Mercredi soir : 19 h 00 - 22 h 00 (Salle de réunion, cuisine)
4) Un samedi par mois, selon les besoins (Sanctuaire, hall, cuisine)
5) Panneau extérieur visible
6) Utilisation du matériel de cuisine (cuisinière, vaisselle, percolateur, etc.)
7) Réfrigérateur (actuellement devant la cuisine)
8) Petit bureau
9) Espace de rangement fermé dans un coin du hall
10) Utilisation des tableaux d'affichage (narthex et couloir arrière).
11) Table dans le narthex.
12) Accès Internet (Wi-Fi) à l'église.
13) Les locataires de Maplewood doivent toujours avoir les clés et l'accès à l'église pendant toute la durée du contrat/bail.
14) Les locataires de Maplewood doivent souscrire une assurance locataire pendant toute la durée du contrat/bail.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS ;
2009__Bardeaux de toit (partie avant) remplacés, $ 14,427
2013__Fournaise au mazout et réservoirs de mazout (hors sol) retiré,
2013__Deux (2) fournaises au gaz installées, $ 11,812,53
2016__Toiture asphalte et gravier (partie plate) remplacé, $ 14,325
2018__Remplacement de certains bardeaux d'asphalte de toit desserrés et cassés, $ 1,092,26
2020__Bardeaux asphalte de toit (partie arrière) remplacés, $ 15,569

Particularités du bâtiment

Dimensions 56' X 137' irr.

Année de construction 1963

Fenestration Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Plancher séparateur Béton

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 210' X 220'

Superficie du terrain 46 199 pi²

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Gaz naturel

Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 31)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 630 900 $
Évaluation du bâtiment: 231 900 $
Total: 862 800 $

Taxes

Municipale (2024): 1 $
Scolaire (2023): 1 $
Total: 2 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 1 578 $
Gaz: 6 095 $
Total: 7 673 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

1) Toutes les tables et chaises, y compris les bancs du sanctuaire et la table de communion. 2) Cuisinière, réfrigérateur, percolateurs à café, petits appareils électroménagers, casseroles et poêles, vaisselle et couverts. 3) Balais, vadrouilles, pelles, épandeur de sel, aspirateur. 4) Fauteuils roulants (2) 5) Épurateurs d'air (deux 6) Mobilier de bureau dans un grand bureau. 7) Autres points à discuter (le cas échéant).

Exclusions

1) Piano 2) Fonts de baptême. 3) Système audio Maplewood devant le Sanctuaire. 4) Drapeau presbytérien, deux drapeaux devant le sanctuaire. 5) Courtepointe anniversaire de l'an 2000. 6) Tous les exemplaires des bibles et des livres de cantiques de la « Bonne Nouvelle ». 7) Mobilier de bureau dans petit bureau, deux classeurs sur balcon. 8) Coffre-fort 9) Première pelle à gazon au cas où. 10) Autres points à discuter (le cas échéant).

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt