Vendu
Vendu
ULS : 9596708
Commerciale
à vendre
2115 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford
ST-PAUL D'ABBOTSFORD - Belle opportunité d'affaires - Le vendeur est établi et opère le dépanneur depuis 1989. Excellent chiffre d'affaire. Tous les équipements appartiennent au vendeur, ce qui lui procure une indépendance totale. Pour informations contacter le principal inscripteur - Dany Therrien, il pourra vous donner de l'information.
Superficie du terrain
32 395,05 pi²
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
Addenda
ST-PAUL-D'ABBOTSFORD - BELLE OPPORTUNITÉ - Le vendeur n'a pas de contrat signé avec des bannières donc l'acheteur pourra négocier (s'il y a lieu) des contrats avec eux.
Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites de l'immeuble (avis de 24 heures SVP).
Important - Aucune visite possible sans rendez-vous.
Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites de l'immeuble (avis de 24 heures SVP).
Important - Aucune visite possible sans rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 2" X 31' 1" irr.
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 179' 11" irr.
Superficie du terrain
32 395,05 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Étude environnementale
Phase 1 (2025, 03), Phase 2 (2025, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 300 $
- Total
- 496 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 647 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 2 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme et caméras, équipement pétrolier, équipement de cuisine pour le prêt a manger, génératrice a vérifié le bon fonctionnement, ordinateur.
Exclusions
Effet personnel, inventaire, deux congélateur de concession.
Calculatrice de versements hypothécaire
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