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Vendu
Vendu
ULS : 9596708

Commerciale à vendre
2115 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford

ST-PAUL D'ABBOTSFORD - Belle opportunité d'affaires - Le vendeur est établi et opère le dépanneur depuis 1989. Excellent chiffre d'affaire. Tous les équipements appartiennent au vendeur, ce qui lui procure une indépendance totale. Pour informations contacter le principal inscripteur - Dany Therrien, il pourra vous donner de l'information.
Superficie du terrain 32 395,05 pi²
ST-PAUL-D'ABBOTSFORD - BELLE OPPORTUNITÉ - Le vendeur n'a pas de contrat signé avec des bannières donc l'acheteur pourra négocier (s'il y a lieu) des contrats avec eux.

Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites de l'immeuble (avis de 24 heures SVP).

Important - Aucune visite possible sans rendez-vous.
Dimensions 85' 2" X 31' 1" irr.
Année de construction 1976
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 180' X 179' 11" irr.
Superficie du terrain 32 395,05 pi²
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration
Étude environnementale Phase 1 (2025, 03), Phase 2 (2025, 03)

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
72 100 $
Évaluation du bâtiment
424 300 $
Total
496 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 647 $
Scolaire (2024)
191 $
Total
2 838 $

Inclusions

Système d'alarme et caméras, équipement pétrolier, équipement de cuisine pour le prêt a manger, génératrice a vérifié le bon fonctionnement, ordinateur.

Exclusions

Effet personnel, inventaire, deux congélateur de concession.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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