349 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16166230
Commerciale
à vendre
211 Av. St-Laurent, Louiseville
Immeuble commercial idéalement situé sur la rue principale de Louiseville, offrant une excellente visibilité. Actuellement exploité en fleuristerie, ce bâtiment polyvalent propose un rez-de-chaussée commercial lumineux, ainsi qu'un étage comprenant une salle à manger et un bureau. À l'arrière, un garage sert d'atelier et d'espace de rangement, ajoutant une fonctionnalité recherchée. Zonage très permissif permettant une multitude de projets : commerce de détail, service ou bureau professionnel. Une opportunité stratégique pour démarrer ou reprendre une activité bien établie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
558,60 m²
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 141' 4" irr.
Superficie du terrain
558,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Bombonne d'hélium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 400 $
- Total
- 167 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 651 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 2 741 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, toutes les tablettes fixés au mur, le frigo à l'étage, tous les accessoires utiles au bon fonctionnement du commerce. Système de caméra (3)
Exclusions
Tous les biens et effets personnels de la vendeuse. L'inventaire peut être vendu à part
Calculatrice de versements hypothécaire
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