1 050 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27588091
Commerciale à vendre - Granby
209 Rue Principale, Granby
Bâtisse commercial située au coeur du centre-ville de Granby avec plusieurs espaces de stationnement disponibles. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 4 220 pieds carrés disponible à l'acheteur . Le deuxième étage d'une superficie 3 509 pieds carrés a totalement été rénové et utilisé comme bureaux. Le troisième étage d'une superficie de 3 509 pieds carrés pourrait être rénové pour y faire des logements résidentiels ou des espaces de bureaux. Voir addenda pour l'ensemble des travaux effectués sur l'immeuble durant les dernières années. d'une valeur de près de 300,000$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
14 013 pi²
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
PIERRE BELLEFLEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Rénovations effectuées sur l'immeuble :
- Panneau électrique remis à niveau
Rez-de-chaussée :
- Une nouvelle salle d'eau conforme à la nouvelle règlementation
- Une salle d'eau remise à niveau avec salle de nettoyage
- Cuisinette neuve
- Plancher, plafond neuf
- Isolant coupe feu dans le plafond (pâte grise)
- Salle de pause neuve
- 4 unités murales pour air climatisées et chauffage d'appoint
- 1 unité centrale pour chauffage neuve
- Système de haut parleur dans le plafond
- Comptoir d'accueil
- 4 salles d'essayage
1er étage :
- 11 bureaux fermés et deux salles communes revovés (murs, électricité, réseautique, plafond)
- 3 unités centrales pour chauffage et climatisation
- Une salle d'eau à niveau
- Tapis/céramique neuf
- Filage informatique et borne wifi neuve
- Panneau électrique remis à niveau
Rez-de-chaussée :
- Une nouvelle salle d'eau conforme à la nouvelle règlementation
- Une salle d'eau remise à niveau avec salle de nettoyage
- Cuisinette neuve
- Plancher, plafond neuf
- Isolant coupe feu dans le plafond (pâte grise)
- Salle de pause neuve
- 4 unités murales pour air climatisées et chauffage d'appoint
- 1 unité centrale pour chauffage neuve
- Système de haut parleur dans le plafond
- Comptoir d'accueil
- 4 salles d'essayage
1er étage :
- 11 bureaux fermés et deux salles communes revovés (murs, électricité, réseautique, plafond)
- 3 unités centrales pour chauffage et climatisation
- Une salle d'eau à niveau
- Tapis/céramique neuf
- Filage informatique et borne wifi neuve
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 125' irr.
Année de construction
1947
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' X 184' irr.
Superficie du terrain
14 013 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 272 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 800 $
- Total
- 573 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 691 $
- Scolaire (2023)
- 578 $
- Total
- 13 269 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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