549 900$ +TPS/TVQ
ULS : 16783667
Commerciale à vendre - Saint-Ignace-de-Loyola
206 - 206B Ch. de la Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola
Rareté sur le marché! Immeuble commercial à St-Ignace-de-Loyola! Construction 2002, bien entretenu et rénové, avec local commercial occupé par Poste Canada au rez-de-chaussée et 2 X 4 et demi à l'étage. Toujours loué avec bail en vigueur jusqu'en 2028 avec Poste Canada. Situé à deux pas du traversier, excellente rentabilité et locataires de qualité. Un investissement solide avec un excellent potentiel de revenus. Contactez votre courtier et investissez à St-Ignace dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 015,90 m²
MARIE CLAUDE DEGAGNIER
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
ALAIN LALANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-PIERRE HERVIEUX
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Rare opportunité à saisir à St-Ignace-de-Loyola!
** Immeuble commercial entièrement loué avec excellente rentabilité!
** Construction 2002, immeuble bien entretenu et rénové.
** À deux pas du traversier, profitez des avantages de ce secteur bordé par le fleuve Saint-Laurent!
** Au rez-de-chaussée, local commercial avec bail en vigueur jusqu'en 2028 avec Poste Canada
** A l'étage, deux appartements 4 et demi, toujours loués, avec locataires de qualité.
** Excellents revenus avec une belle rentabilité!
Ne ratez pas cette occasion d'investir! Contactez votre courtier rapidement pour plus d'informations!
Taxes applicables sur partie commerciale
** Immeuble commercial entièrement loué avec excellente rentabilité!
** Construction 2002, immeuble bien entretenu et rénové.
** À deux pas du traversier, profitez des avantages de ce secteur bordé par le fleuve Saint-Laurent!
** Au rez-de-chaussée, local commercial avec bail en vigueur jusqu'en 2028 avec Poste Canada
** A l'étage, deux appartements 4 et demi, toujours loués, avec locataires de qualité.
** Excellents revenus avec une belle rentabilité!
Ne ratez pas cette occasion d'investir! Contactez votre courtier rapidement pour plus d'informations!
Taxes applicables sur partie commerciale
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 30' 4" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
272' 1" X 106' 4"
Superficie du terrain
1 015,90 m²
Particularités du site
à 2 pas du traversier
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 36 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 000 $
- Total
- 327 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 981 $
- Scolaire (2023)
- 293 $
- Total
- 6 274 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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