2 125 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9485540
Commerciale
à vendre
2007 Boul. De Périgny, Chambly
* Emplacement stratégique à Chambly * Sur le bord du Canal de Chambly. Propriété complètement rénovée idéale pour votre commerce ou comme investissement. Le local en façade de Périgny comporte 2932 p2 de plancher avec plafond de 15,7p incluant une mezzanine de +-260 p2. Le 2e local donnant vue sur le Canal offre un espace de 1493 p2 ainsi qu'un atelier de 245 p2. On y retrouve également un 2e étage avec plafonds de 13,5 pieds de haut avec 3 bureaux professionnels dont 1 aménagement en ce moment comme cuisine-salle à manger avec 2 balcons. Le 3e local, le garage, propose une superficie de 2240 p2. Plus de 750,000$ en amélioration depuis 2023.
Superficie du terrain
14 025,37 pi²
Addenda
** Emplacement EXCEPTIONNEL ** Propriété 2017 avec Plus de 130 pieds linéaires sur le Boulevard de Périgny à Chambly. Excellente visibilité et accessibilité pour votre commerce. Bâtiment de plus de 6500 pieds carrés à 2 minutes de l'autoroute 10 et 35.
Le local en façade de Périgny comporte +-2932 p2 de plancher avec plafond de 15,7 pieds incluant une mezzanine de +-260 p2. Le 2e local donnant vue sur le Canal offre un espace de +-1493 p2 ainsi qu'un atelier de 245 p2. On y retrouve également un 2e étage avec plafonds de 13,5 pieds de haut avec 3 bureaux professionnels dont 1 aménagement en ce moment comme cuisine-salle à manger avec 2 balcons. Ce local pourrait être disponible pour occupation immédiate. Le 3e local, le garage, propose une superficie de +-2240 p2. Ce local pourrait être disponible pour occupation immédiate. Plus de 700,000$ en amélioration depuis 2023. Voici une rare Opportunité à saisir !!
La construction de la propriété est 2017 (rallonge). Il avait une ancienne maison dont une section de fondation en pierre fut conservée. La fondation du côté droit sera refaite au printemps en béton coulé ainsi que la porte côté droit qui sera remplacée.
Prendre note qu'il y a présentement 2 locaux distincts mais pourrait se séparer en 3 locaux distincs avec permission de la municipalité ( à valider ).
Le local en façade de Périgny comporte +-2932 p2 de plancher avec plafond de 15,7 pieds incluant une mezzanine de +-260 p2. Le 2e local donnant vue sur le Canal offre un espace de +-1493 p2 ainsi qu'un atelier de 245 p2. On y retrouve également un 2e étage avec plafonds de 13,5 pieds de haut avec 3 bureaux professionnels dont 1 aménagement en ce moment comme cuisine-salle à manger avec 2 balcons. Ce local pourrait être disponible pour occupation immédiate. Le 3e local, le garage, propose une superficie de +-2240 p2. Ce local pourrait être disponible pour occupation immédiate. Plus de 700,000$ en amélioration depuis 2023. Voici une rare Opportunité à saisir !!
La construction de la propriété est 2017 (rallonge). Il avait une ancienne maison dont une section de fondation en pierre fut conservée. La fondation du côté droit sera refaite au printemps en béton coulé ainsi que la porte côté droit qui sera remplacée.
Prendre note qu'il y a présentement 2 locaux distincts mais pourrait se séparer en 3 locaux distincs avec permission de la municipalité ( à valider ).
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 55' irr.
Année de construction
2018
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 4" X 116' 1" irr.
Superficie du terrain
14 025,37 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (8), Allée (15)
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Métro
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 337 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 868 600 $
- Total
- 1 206 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 473 $
- Scolaire (2026)
- 1 375 $
- Total
- 14 848 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
