685 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21656197
Co-propriété
à vendre
2006 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Un superbe espace de 2104 pieds carrés/195,4 mètres carrés , en copropriété divise dans un bel immeuble contemporain construit en 2004. Le condo commercial de l'immeuble est au RDC avec sa propre et distincte porte d'entrée et détient une seconde porte d'entrée avec rampe d'accès. Aux étages sont 8 condos élégants. Ce condo est dans une condition impeccable. L'usage actuel au RDC est en espace bureaux. L'espace du condo est face au Marché St-Jacques, le Super C. La partie privative du premier étage est destinée à un usage commercial toutefois il y est interdit d'en faire un resto, un commerce d'aliments, un bar, taverne etc.
Addenda
Un superbe espace de 2104 pieds carrés( 195,4 Mètres carrés) , en copropriété divise dans un bel immeuble contemporain construit en 2004. Le condo commercial de l'immeuble est au RDC avec sa propre et distincte porte d'entrée et détient une seconde porte entrée avec rampe d'accès. Aux étages sont 8 condos élégants. L'usage actuel au RDC est en espace bureaux.
L'espace du condo est face au Marché St-Jacques, le Super C. La partie privative du premier étage est destinée à un usage commercial toutefois il y est interdit d'en faire un resto, un commerce d'aliments, un bar, taverne etc.
Zonage. les usages prescrits: M.7C Zone de mixité autorisant les commerces et les services de moyenne intensité : un usage commercial ou industriel est autorise a tous les niveaux
Le Syndicat suit les nouvelles règles, détient un carnet d'entretien 2022 et son étude de fond de prévoyance, et détient son fond d'auto gestion Assurance et cumule en date de mars 2025 un fonds de prévoyance de plus de $ 43,000. Un document de l'OACIQ intitulé : Document de renseignements au Syndicats des copropriétaires a été préparé avec le questionnaire englobant les informations primordiales du dit Syndicat( demandez le).
L'espace du condo est face au Marché St-Jacques, le Super C. La partie privative du premier étage est destinée à un usage commercial toutefois il y est interdit d'en faire un resto, un commerce d'aliments, un bar, taverne etc.
Zonage. les usages prescrits: M.7C Zone de mixité autorisant les commerces et les services de moyenne intensité : un usage commercial ou industriel est autorise a tous les niveaux
Le Syndicat suit les nouvelles règles, détient un carnet d'entretien 2022 et son étude de fond de prévoyance, et détient son fond d'auto gestion Assurance et cumule en date de mars 2025 un fonds de prévoyance de plus de $ 43,000. Un document de l'OACIQ intitulé : Document de renseignements au Syndicats des copropriétaires a été préparé avec le questionnaire englobant les informations primordiales du dit Syndicat( demandez le).
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 36' 9" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
195,40 m²
Particularités du terrain
Proximité
Sherbrooke et Berri, Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Rampe d'accès, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 500 $
- Total
- 555 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 094 $
- Scolaire (2024)
- 456 $
- Total
- 14 550 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 380 $
- Total
- 10 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et système mécanique/ventilation, sa section cuisine et salle de bains, leurs appareils et accessoires, l'habillage des fenêtres.
Exclusions
Le mobilier des lieux et effets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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